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【新盘发现】平湖百万综合体大盘,融湖中心城携三期归来

咚咚牛浩思 发布时间:2019.10.14 09:00:00
浏览:37619

平湖街道是老一辈深圳人的回忆,走在平湖街道,依稀可以看到平湖火车站,守珍街等岁月雕琢的痕迹,随着特发、佳兆业、卓越等品牌房企入驻,这些景象将渐渐离我们远去,大型综合体和宜居花园社区等崭新城市面貌,将承载平湖更多可能。


就在近期,老牛发现位于平湖街道融湖中心城三期已出地面,作为规划有百万建面的综合体项目,有一期、二期成熟的社区氛围衬托,加上地铁10号线等交通利好,三期入市想必能吸引大量关注度。


项目详情


融湖中心城,位于平湖街道平新北路与朝阳路交汇处,距离在线地铁10号线禾花站约550米(百度地图测量,仅供参考),与特发、佳兆业等项目环绕平湖火车站而建,生活氛围浓烈、轨道交通便利,区域价值日益凸显。



融湖中心城分五期开发,其中一期、二期均已售罄,三期正在建设当中,预计将于明年推出,四期、五期土地已平整,留作后期开发。



本次主推的是项目三期,备案名为融湖盛世花园,于2018年12月取得基坑建设许可证,于2019年6月取得主体楼建设许可证。



从基坑到主体工程的申请时间差看,可见建设速度很快,此外由家在论坛网友@纯情大白菜发布了项目建设情况,预计很快主体部分就会出地面。



项目占地约2.7万㎡,总建面约14.7万㎡,规划有6栋超高层住宅,分别是1栋、2栋、3栋A座、3栋B座、3栋C座和4栋(保障房),西南角还规划有一所12班幼儿园。


住宅和常规社区一样,共33-34层,建筑结构以塔楼为主,合围式分布,单从平面图上看花园广场显得并不大,容积率4.0,说明实际楼间距还算不错。


目前已知项目共1074户,其中住宅754户,保障房320户,规定户内建筑面积(不含阳台面积)<90㎡占比100%,按照25%公摊来算,三期最大面积应该在120㎡左右,说明社区主要以刚需户型为主。


车位仅815个,配比在,显然车位上配比不足,但以平湖现如今人口密度来看,不必担心停车问题。



主要经济指标


关于开发商


项目开发商为深圳市鼎宏投资发展有限公司,实为深圳岗宏集团的全资控股。岗宏集团成立于1996年,主营地产开发、股权投资、医疗健康、物业管理等4大核心业务,投资兴建学校、道路、天桥等公共设施超过5000万元,累计开发和储备建筑面积超过 200万平方米。


目前开发过的楼盘有,住宅类: 龙城国际、宏兴苑、壹克拉;城市更新类:融湖中心城、泽润华庭、园岭项目;写字楼类:大运写字楼、园岭写字楼;集中商业类:融湖广场集中商业、园岭集中商业;产业园区:岗宏仓储物流园、岗宏李朗工业园。


(内容完)


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10号线 平湖 住宅 融湖中心城二期

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