翠园中小学九年义务教育、松泉中学的蜕变之路

深圳市松泉中学创办于2002年7月，是一所全日制初级中学。占地面积20888.6平方米，建筑面积14000平方米。优雅的环境，一流的设施，和谐的氛围，文明的校风，严谨的学风，为学生的全面发展和茁壮成长提供了可靠保证。 建校伊始，逐步形成了 “中西文化交融，双语整合教学，多元生本德育”的办学特色。

学校办学十五年，大致经历三个发展节点：2005年被评为罗湖区一级学校，2014年高分通过深圳市义务教育办学水平评估，2017学校拟更名为松泉实验学校；完成两个转型：办学体制转型，由中学改制为九年一贯制学校；向集团化办学转型，成为翠园教育集团成员校；实现一个攀升：2013起办学质量连续几年节节攀升。

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接下来咱们来介绍下此学校的学区

楼盘名称：大地花园，小区地址：罗湖区太白西路4009号，物业类型：普通住宅，竣工时间：1996-02，开 发 商：石化集团，物 业 费：2.8元/平米/月，物业公司：大地物业，绿化率：56.50%，容积率：5.89，总建筑面积：39100平方米。

交通便利。并且近三大公园（东湖公园，洪湖公园，围岭公园）， 并且面向国际珠宝交易中心地段，未来升值潜力无限，地铁三号线就在家门口。

大地花园的成交数据：

2018年12月份

东座1103 ，面积52.96平 成交价格:190万

2019年1月份

东座502 ，面积52.96平 成交价格:201万 

2019年5月份

西座2102，面积 52.96平 210万 东座 2108 ，面积53平 208万

现有在售的：

面积48.61平 一房一厅可改两房 195万，此户型的优点是做了开放式厨房、如果不做开放式厨房就显示比较窄一点。

面积50.05平，一房一厅可改两房 205，这种户型可以改成比较正规的两房，采光很好。

面积52.96平，一房一厅可改两房里210，这种户型如果是朝南的采光会比较好一点、朝北的采光效果稍微会差一点。

接下来再来介绍另一个热点楼盘

楼盘名称：太阳新城，小区地址：太白路，物业类型：普通住宅，开发商：深圳市阳基房地产开发有限公司，物业费：2.8元/平方米*月，物业公司：深圳市金地物业管理有限公司，车车位：323，绿化率：35%，容积率：4.2，总建筑面积：54900平方米。

太阳新城由6栋18-24层带电梯小高层呈围合式组成。主力户型为42-96平米的二房、三房，户户配置超大观景露台并兼无梁无柱方正实用。花园式小区，封闭式管理。

社区配套：泳池，蓝球场，健身房，娱乐休闲场地。

2018年2月，面积 40.57，3栋19A，209万成交，面积40.57-43平，230万。

朝南面积稍微小一点，朝北的面积稍微大一点，都是朝花园，采光效果好

太阳新城 2019.8，5栋11D，373万成交，两房：面积61-76平，348。

61平朝向是西，76平朝南，户型普遍都差不多、就是面积跟朝向不一样。太阳新城 2019.7 4栋8D 530万成交，三房 面积88-99平，450万。

太阳新城三房主要以88平三房两厅一卫，91以上的户型都是三房两厅两卫，优点是：户型方正 采光好，客厅大。

本人深耕太白路多年、对学校周边的学区和小区户型、结构、朝向、价格都有一定的了解、有关周边置业、刚需换房和学区等都可以找我、本人愿意提供专业的服务知识咨询，用道德底线为原则，尽量少走冤枉路帮你解忧，欢迎加微信咨询。

（本文作者：淘房会会员李俊焊13825221226）

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