咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 临深 > 正文

华为人才房!松山湖靓地楼面价仅3379元/㎡!售价限10500元/㎡

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2019.11.26 14:24:22
浏览:42082

东莞公共资源交易网公示,挂牌出让1宗松山湖住宅地块,这是今年松山湖第二次供应住宅用地,但此次与上次深业拿下的住宅用地又有所不同,此次为纯人才房、商业自持40年、配建30班幼儿园,且价不超过10500元/㎡



【竞拍结果】

刚刚,2019WG045松山湖地块由东莞绿苑实业投资有限公司以低价84490万元成功竞得,折合楼面价3379元/㎡。



东莞绿苑实业投资有限公司于2015年6月成立,该公司实为华为公司全资控股公司,目前经营范围主要为实业投资、房地产开发、物业租赁。



【地块信息】

2019WG045号建设用地位于松山湖富通路南、基隆路东。地块为二类居住用地(R2),占地面积125336.09㎡,容积率为2.1,总建筑面积263205.789㎡。



规划建设要求开发建设期为3年,地块需要在2021年1月4日前动工,2024年1月4日前竣工。

竞拍方式:竞价(按价高者得)

报价增幅:500万元

挂牌截止时间为:2019-11-27 10:00



【地块要求】

1.该地块的商业用房全部由竞得者自持(年限40年),其商业面积不超过总建面5%。


2.竞得者需配建建面约7200㎡的30班幼儿园,并要求独立占地且至少一面临街;


3.该地块用于松山湖园区重点及高端企业总部人才房配套项目;建成后住宅部分要求带装修销售,且限定最高价不高于10500元/㎡,销售对象由松山湖高新技术产业开发区管理委员会统筹安排。


4.该地块竣工备案之日起,5年内(含5年)不得申请房地产项目建楼盘表;自购买商品房转移登记(一手房屋登记)之日起,5年内(含5年)不得转让或出租。限制期满后,房屋所有权只允许在园区企业内部流转


5.对竞买人员的资格和要求做了说明:


6.对房屋分配及使用需符合以下几点要求:


【竞拍方式】

此次采用的是“竞价”的拍卖方式:起拍价84490万元,起拍楼面价3379元/㎡,无最高限价,价高者得。

 

【地块周边概况】

地块位于松山湖富通路南、基隆路东,东南和西南侧均为华为今年1月份拿下的地块,正北面及东北面一路之隔为大朗镇。目前周边配套较为缺乏,当前最近的大型商业配套是距离4公里的万科生活广场,但北面的大朗镇可提供基本的生活配套。



地块周边交通良好,临近环湖路、大学路和新竹路,可快速到达松山湖各个区域,1公里内可达莞深高速大朗收费站。地块周边基本为华为的产业用地,老牛认为该地块极有可能被华为拿下,作为华为的人才房。



老牛简要统计了华为近几年在松山湖通过招拍挂拿的土地(基本都是定向出让),用地共计31块,土地面积约320万㎡,可建建筑面积约482万㎡,其中大部分为科研和工业用地,还有一部分商住用地是用来做自身企业的保障性住房



延伸阅读:

重磅!全面解析华为松山湖最新布局


深业集团!激战91轮 23.3亿夺得松山湖5万㎡商住地


东莞人才入户门槛拟放宽!符合10项条件之一即可


东莞公积金可贷额度降低 你还能贷多少? 老牛教你算


【东莞楼市月报】9月量价齐涨 成交均价超2万/㎡ 上涨2%


转载须知:

以上内容为【牛浩思-东莞楼探】原创作品,如需转载,请联系东莞楼探(微信号:DGloutan3),否则视为侵权


  END  


老牛团队已开通微信公众号:东莞咚咚找房,欢迎大家添加关注,俺们将一如既往的为大家精准贴心的置业服务。


临深 东莞 土地拍卖

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

18926500181(家在广告)/ 15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)

19925215717(二级目录、技术合作)/15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号