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麻辣周评:香港人在大湾区买房不受限,网友:深圳北站附近要火?

楼市爆料 发布时间:2019.11.09 07:00:02
浏览:38647

我们是一群来自五湖四海的深圳人,在房地产行摸爬滚打近十年,追过深圳许多楼盘开盘,听过各种论调讲座,见过楼市风云变幻。我们共同搭建了一个新栏目——【麻辣周评】,接下来的每周末,在这里轻松侃侃热点房事,加麻、加辣……敬请关注!


本周提要:11月2日-11月8日


上周,对于深圳人最大的新闻,恐怕就是港澳居民在大湾区买房不再受限,香港居民享有和大湾区内地城市居民同等的购房待遇。有网友看好深圳北站附近,觉得会是香港人在深圳买房的重点区域。


前海“双扩区”消息一出,宝安的二手房市场又旺了起来。有的房源撤了盘,有的房源还涨了价,特别是小户型,而大户型的房价相对稳定。


上周,深圳首次将30平方公里产业用地集中全球推介,而且这30平方公里的产业用地的布局图也公布了出来,看来深圳接下来在产业领域要大干一场。


深汕高铁又近了一步,可行性研究方案开始招标。对于网友关注的深圳可以30分钟到深汕合作区,以后可以工作、可以学习,小编想说,可以吃各种好吃的了,哈哈。


网红词1香港人在大湾区买房不再受限,将不用纳税社保居住等证明


事件:11月6日,粤港澳大湾区建设领导小组会议召开,学习贯彻关于粤港澳大湾区建设的重要指示精神,研究推出一批惠港、惠澳政策措施,部署下一阶段大湾区建设重点工作。


便利香港居民在大湾区内地城市购买房屋。香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房,获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,使香港居民享有与当地居民同等的待遇。



【家在】网友说:

1、@南飞的小燕子:现在第一反应是深圳供需又得紧张了。


2、@haibo511:论收入,深圳比香港低啊,买房肯定抢不过香港人,深圳的房价更难跌


3、@倒带0422:深圳楼市首当其冲,深圳北站区域更是香港人钟爱的地方。毕竟在香港人眼里,深圳买房就跟深圳人去东莞买房一样的阔气。深港高铁,深圳北站到西九龙18分钟,实在是太便利了。


4、@桥哥:大湾区有很多市, 并不只有深圳。而且深圳的房价就算对一般香港人来说,也不算便宜。

网红词2前海“双扩区”,宝中成交火,有业主撤盘不卖


事件:10月25日前海“双扩区”上报国务院,给宝中的楼盘加了把火。走访一线市场发现,有业主涨价,还有撤盘和不诚心卖的。



淘房哥-文峰

1、传闻某新盘马上开盘,预计说卖11万?只因带宝安实验学位,而且是现房,但是小区很小,户型使用率也不高,最小97平只能做2房,算总价也要1000万以上。


2、直接导致同是宝安实验学区的西岸观邸,小面积52平、78-80平,基本消化完了,没什么放盘。81平3房一周前还有820万,对比现在价格是830万,而6月份700万还能买到,4个月时间涨了100万,太夸张了。


3、宝中成交行情好,小面积涨幅多;而1000多万以上的大户型,价格还比较稳定,因为二手税费成本接近70-100万,成交并不多。



网红词3深圳首次,30平方公里产业用地集中全球推介!


事件:11月5日,深圳30平方公里产业用地全球推介计划新闻发布会将在市政府新闻发布厅举行。


会上介绍深圳市30平方公里产业空间及相关产业政策要点,并回答记者提问。 




划重点:

1、深圳批量推出产业用地,面向全球招商。总供应35块地,面积超过30平方公里,其中深汕特别合作区约5平方公里。


2、深圳面向未来发展方向,促进新兴产业集成化发展。如鼓励5G产业高质量发展等。


3、深圳将重点布局重大创新载体、新兴产业集群、产业链重点领域关键环节三个方面。


4、12月中旬,深圳将举行全球招商大会,届时将会发布详细的产业政策和地块信息。


网红词4深汕高铁可行性报告招标了!未来,深圳到深汕合作区仅30分钟!


事件:近日,深圳地铁发布《深汕高铁工程可行性研究报告及配套专题标段招标公告》,深汕高铁建设又进了实质一步!



划重点:

1、深汕高铁作为未来沿海高速铁路走廊的重要组成部分,它的大概走向是:线路由深圳西丽站向东引出,途经深圳坪山站、惠州南站,至深汕合作区赤石站,与广汕铁路衔接,全长约86千米,设计时速在350公里/小时,全程直达时间预计在30分钟内。


2、深汕合作区选址高中城,结合深汕高级中学的选址,目前已在位于深东大道与深汕高铁中间位置选定高中城的范围。这样的话,在深汕合作区高中城上学的深圳孩子,可以30分钟车程,往来于深圳与学校之间。


3、2018年,《关于深圳市组织实施深汕特别合作区机制体制调整的工作方案》(以下简称《方案》)发布。深汕特别合作区,变身深圳“第11区”。


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