招商太子湾新品获批预售，领海大厦备案均价7万㎡推162套

日前，招商太子湾获批新品预售证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于领海大厦T3T4栋，共232套，涵盖商业和办公两种类型产品。

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其中商业，共70套，户型建面约77-1850㎡，均价8万/㎡，有部分半地下产品，单价差异较大，位于2.8-18万/㎡，总价区间在431-1014万/套；

办公产品，共162套，户型建面约151-526㎡，均价7万/㎡，单价区间在5.3-8.8万/㎡，总价区间在1188-4595万/套。

部分备案价格

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太子湾领海大厦全套备案价格表

项目详情

招商太子湾是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体，由太子湾邮轮母港领衔，打造华南最大、深圳*的邮轮母港成为前海蛇口自贸区未来的核心载体之一，项目以22万吨级邮轮为依托，同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业态。

太子湾的商住项目分4期开发，周期长达9年。其中，三期规划有一栋350m的超高层写字楼；四期为住宅，即现在的蛇口港码头所处区域，届时会推倒重建，新的码头搬迁到太子湾母港边。

此前，一期已全部入市，二期也有部分如太子湾滨海大厦也已入市，本次太子湾领海大厦获批预售，办公与前期产品大同小异，不过本次的商务公寓全为大户型，总价较高，市场表现还有待考验。

（内容完）

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