咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 临深 > 正文

楼面价1.6万/㎡ 信鸿&中天&宏远联手拿下寮步5.7万㎡商住地

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2019.12.02 09:00:00
浏览:12850

12月2日寮步出让1宗商住地块,离城轨直线距离仅2公里,地理位置优越,交通条件完善,跟老牛看看地块具体情况。


【结果】

刚刚2019WG046寮步镇塘唇村香市路边地块,历时2个多小时,经历了4家房企、43轮报价的激烈竞争后,最终由东莞市宝盈房地产开发有限公司,东莞市信韬实业投资有限公司,广东宏远投资有限公司255155万元联合竞得,剔除固定配建(建面约16464㎡)后,折合楼面价约16269元/㎡。



据老牛所知,东莞市宝盈房地产开发有限公司实为信鸿置业,东莞市信韬实业投资有限公司实为中天实业


【直播】

11:58 截至目前,已有40轮报价,最新报价为252155万元,剔除配建后折合楼面价16078元/㎡。


10:55 截至目前,已有24轮报价,最新报价为236155万元,剔除配建后折合楼面价15058元/㎡。


10:20 截至目前,已有10轮报价,最新报价为222155万元,剔除配建后折合楼面价14165元/㎡。


10:07 截至目前,已有4轮报价,最新报价为216155万元,折合楼面价13782元/㎡。


【地块信息】

2019WG046号建设用地位于寮步塘唇村香市路边,地块为二类居住用地(R2),占地面积57765.78㎡,容积率上限3.0,周围基础设施已达到“三通”(通水、通电、通路)。



规划建设要求开发建设期为3年,地块需要在2021年1月2日前动工,在2024年1月2日前竣工。

竞拍方式:竞价+竞无偿配建+终次报价

终次报价有效区间:296339~297339万元

挂牌截止时间为:2019-12-2 10:00



【地块要求】

 

【竞拍方式】

此次采用的是“竞价+竞无偿配建+终次报价”的拍卖方式:



【地块及周边概况】

地块临近松山湖高新科技产业园区,未来将承接一部分居住需求外溢,并且从规划上看,地块周边将以居住和商业用地为主,将有望成为居住氛围浓厚的小区片区。



地块位于寮步镇中部,临近主干道,交通发达;3.5公里内可达珠三角环线高速出入口,2公里可达莞惠城轨寮步站。


地块内基本平整,北临小池塘(规划商住用地),与东莞国际汽车城仅东部快线之隔,南侧为空地和南美世贸中心,西侧为寮步湿地公园,东侧为香市路和鼎峰花漫里。



目前除去地块东南面有部分优质社区外,其余周边多为民房、工厂和待开发空地,景观面貌较差,且河水水质较差,配套相对匮乏,需前往3公里范围的镇政府附近享受,后期规划期限略长



【寮步镇概况】

寮步镇位于东莞中部,毗邻市区,位于市主城区、松山湖国家级高新科技产业园、同沙生态园和东莞生态园“四位一体”大市区的核心位置。该镇规划“一心四轴多组团”的格局,以电子信息、现代服务、商贸商务、文化休闲为主导职能,建设为城市新区、现代产业新区和文化休闲新区,打造现代绿色新香市。



寮步镇综合交通配套良好,拥有两高(莞深高速、莞番高速)四快(东部快速、松山湖大道、生态园大道快速路、环城路)、寮步站(莞惠城际)等,道路通达性强,可快速通往东莞各镇区、广州及深圳。



延伸阅读:

【预告】华为定制? 松山湖12.5万㎡住宅用地 售价限10500元/㎡


华润中标!东莞CBD商住地总价45亿破纪录 楼面价21735元/㎡


保利以底价拿下寮步城轨站地块 折合楼面价10483元/㎡


楼面价12841元/㎡ 金地拿下寮步城轨TOD商住地块


转载须知:

以上内容为【牛浩思-东莞楼探】原创作品,如需转载,请联系东莞楼探(微信号:DGloutan3),否则视为侵权


  END  

老牛团队已开通微信公众号:东莞咚咚找房,欢迎大家添加关注,俺们将一如既往的为大家精准贴心的置业服务。


临深 东莞 土地拍卖

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

18926500181(家在广告)/ 15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)

19925215717(二级目录、技术合作)/15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号