在深圳，朝南向的房子一定最好吗？

我国幅员辽阔，气候复杂多样，有：温带季风气候、亚热带季风气候、热带季风气候、热带雨林气候、温带大陆性气候和高原山地气候……总之，意思就是全国各地的气候、光照情况有所不同。所以我们在买房时也要具体问题具体分析！

今天咖姐就结合深圳的气候特点，跟大家仔细分析下:

在深圳，选什么朝向的房子好？

第一讲:什么朝向的房子采光好？

地理位置上，深圳在北回归线以南，一年中有两次太阳直射现象。夏至日前后，太阳从东北方向跳出地平线，中午到头顶，傍晚从西北方向落入地平线下。冬天则是太阳东南方向跳出地平线，傍晚从西南方向落入地平线下。

因此，敲黑板：

在深圳，北向的房子夏天早上和下午可以晒到太阳，冬天晒不到。南向的房子则由于太阳太“高”，阳光照不进室内。西北向的房子可能会存在冬天晒不到太阳、夏天西晒的“冬冷夏热”的情况。

东向的房子采光效果不错，无论是夏季还是冬季都能够晒到太阳，而且由于角度，阳光可以深入室内。

西朝向的房子采光的时间从午后开始一直持续到傍晚，而且夏季冬季都有。冬天的午后暖洋洋，但夏季的下午，室内会出现暴晒的情况，毕竟深圳有个“超长待机”的夏天。

第二讲:回南天哪个朝向相对不潮湿？

有那么三个字让广东人闻风丧胆：回南天。

回南天是什么？简单点讲就是：到，处，都，是，湿，的！

专业点讲，回南天就是每年3月至4月时，从中国南海吹来的暖湿气流，与从中国北方南下的冷空气相遇，形成的天气阴晴不定、非常潮湿，期间有小雨或大雾的现象。

划重点：南方吹来的暖湿气流！

因此，回南天时，朝南的房子更容易潮湿，北向则相对干爽许多。

第三讲:哪个朝向通风佳？

广东冬季以北风为主，夏季，则主要以东南风和西南风为主。

因此，从通风角度：

东南、西南向的房子略优：冬天吹北风，不冷；夏天吹南风，凉爽通透。并且东南向和西南向的通风略好于正南向。

北向的房子则冬天风太大，尤其是高层。东西向的房子通风方面则稍显逊色。

另外，通风通风，通了才有风。为了通风，户型最好除了有能让风进来的方位，还有可以让风出去的方位，也就是有对流。

当然，除了朝向本身的气候因素外，还得根据实地情况具体分析，如在通风上我们还应考虑进深、楼间距、总体布局等等。

总结

资金充裕的情况下，东南向（南偏东10到15度）更好，好处如下：

★ 通风好，广东夏季受季风影响，东南风向为主要风向。但也要记得综合其他因素看通风情况；

★ 日照好，上午的日照更舒适、利用率更高，避免部分西晒。

对于普通人来说，买房绝对是人生中的一件大事，但大多数人较难具备这方面的专业知识，如果选择专业的房地产中介公司为交易提供保障，就免去了很多不必要的风险。在深圳中原地产，二手房交易严守18道流程，以确保买卖双方的交易安全、资金安全、信息安全。