重磅！佛山限购松绑！本科以上首套房不受户籍、个税、社保限制

刚刚，佛山宣布限购松绑！凡在佛山市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

通知全文：

佛山市人力资源和社会保障局 佛山市住房和城乡建设局

关于进一步完善人才住房政策的补充通知

各区人民政府，市政府各部门、直属各机构：

为提高《优粤佛山卡服务管理暂行办法》等人才住房保障措施的精准性、实效性，着力解决好人才普遍关心的购房问题，大力吸引各类人才尤其是产业技能人才来我市安居乐业，培养产业人才大军，让各类人才引得进、留得住、用得好，为我市建设世界级先进制造业城市提供强有力的人才支撑，经市政府同意，现就完善人才住房政策补充通知如下：

一、认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受我市户籍人口购房政策。

二、在我市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

具体操作指南另行制定。

佛山市人力资源和社会保障局  佛山市住房和城乡建设局

2019年11月29日 

什么是优粤佛山卡

2019年9月9日，佛山市政府发布关于印发《优粤佛山卡服务管理暂行办法》的通知。

优粤佛山卡分A、B、C、T四类

据介绍，优粤佛山卡分为A、B、C、T这四类，从高层次人才延伸至基础人才。经测算，佛山全市将向各类人才发出优粤佛山卡约95万张，其中A卡约600张、B卡约6万张、C卡约88万张、T卡约3000张。

A卡为顶尖人才持有，如：中国科学院院士、中国工程院院士、国家“海外高层次人才引进计划”顶尖人才与创新团队项目带头人等。

B卡为高级人才持有，如：具有正高级专业技术资格且从事相关工作领域者、国家“海外高层次人才引进计划”青年项目人选、佛山名医称号获得者、佛山市“大城工匠”获得者等。

C卡为初级人才持有，如：现聘佛山市基础教育“学科带头人”、佛山市医疗系统杰出青年人才、区级非物质文化遗产传承人等。

T卡为特色人才持有，如：项目累计获得风险投资人民币100万元及以上的创新、创意、创客人才或团队的核心成员（每个团队限报2人）等。

--新政前佛山楼市政策情况---

2017年5月31日，佛山市人民政府办公室发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(佛府办函〔2017〕326号)。自2017年6月1日零时起，佛山把二手商品住房纳入限购，进一步加强了住房限购政策和房地产市场调控。

限购区域

在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房，下同)限购政策。

图片中黄色的区域为非限购区域，红色为限购区域，在限购区域内无论是一手房还是二手房都限购。

限购政策

(一)本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。

(二)非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在上述区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

(三)非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。

新政前佛山限购政策

佛山限购历史一览

2011年3月18日 佛山首次施行限购令

2011年10月11日 佛山限购松绑“朝令夕改”

2014年5月9日 佛山限购松绑再度“夭折”

2014年8月7日 佛山成为广东首个正式松绑限购城市

2015年5月1日 佛山全面取消限购，想买多少买多少

2016年10月7日 佛山部分区域重启限购

2017年3月24日 佛山限购加码

2017年5月31日 佛山二手房加入限购区域

2017年上半年 佛山出现“双合同”现象，限价政策悄然执行。

2019年春节后，佛山楼盘陆续解除双合同，解除“限价”只做不说。