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重磅!佛山限购松绑!本科以上首套房不受户籍、个税、社保限制

楼市大事 发布时间:2019.11.29 21:10:21
浏览:37096

刚刚,佛山宣布限购松绑!凡在佛山市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。




通知全文:


佛山市人力资源和社会保障局 佛山市住房和城乡建设局

关于进一步完善人才住房政策的补充通知


各区人民政府,市政府各部门、直属各机构:


为提高《优粤佛山卡服务管理暂行办法》等人才住房保障措施的精准性、实效性,着力解决好人才普遍关心的购房问题,大力吸引各类人才尤其是产业技能人才来我市安居乐业,培养产业人才大军,让各类人才引得进、留得住、用得好,为我市建设世界级先进制造业城市提供强有力的人才支撑,经市政府同意,现就完善人才住房政策补充通知如下:


一、认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才,享受我市户籍人口购房政策


二、在我市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。


具体操作指南另行制定。

                             

佛山市人力资源和社会保障局  佛山市住房和城乡建设局

                     

2019年11月29日 



什么是优粤佛山卡


2019年9月9日,佛山市政府发布关于印发《优粤佛山卡服务管理暂行办法》的通知。


优粤佛山卡分A、B、C、T四类


据介绍,优粤佛山卡分为A、B、C、T这四类,从高层次人才延伸至基础人才。经测算,佛山全市将向各类人才发出优粤佛山卡约95万张,其中A卡约600张、B卡约6万张、C卡约88万张、T卡约3000张。


A卡为顶尖人才持有,如:中国科学院院士、中国工程院院士、国家“海外高层次人才引进计划”顶尖人才与创新团队项目带头人等。


B卡为高级人才持有,如:具有正高级专业技术资格且从事相关工作领域者、国家“海外高层次人才引进计划”青年项目人选、佛山名医称号获得者、佛山市“大城工匠”获得者等。


C卡为初级人才持有,如:现聘佛山市基础教育“学科带头人”、佛山市医疗系统杰出青年人才、区级非物质文化遗产传承人等。


T卡为特色人才持有,如:项目累计获得风险投资人民币100万元及以上的创新、创意、创客人才或团队的核心成员(每个团队限报2人)等。



--新政前佛山楼市政策情况---


2017年5月31日,佛山市人民政府办公室发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(佛府办函〔2017〕326号)。自2017年6月1日零时起,佛山把二手商品住房纳入限购,进一步加强了住房限购政策和房地产市场调控。


限购区域


在禅城区全区,南海区桂城街道、大沥镇、里水镇,顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房,下同)限购政策。


图片中黄色的区域为非限购区域,红色为限购区域,在限购区域内无论是一手房还是二手房都限购。


限购政策


(一)本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的,暂停向其销售上述区域的商品住房。


(二)非本市户籍居民家庭在本市没有住房的,在上述区域购买商品住房时,需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。


(三)非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的,暂停向其销售上述区域的商品住房。



新政前佛山限购政策



佛山限购历史一览



2011年3月18日 佛山首次施行限购令


2011年10月11日 佛山限购松绑“朝令夕改”


2014年5月9日 佛山限购松绑再度“夭折”


2014年8月7日 佛山成为广东首个正式松绑限购城市


2015年5月1日 佛山全面取消限购,想买多少买多少


2016年10月7日 佛山部分区域重启限购


2017年3月24日 佛山限购加码


2017年5月31日 佛山二手房加入限购区域


2017年上半年 佛山出现“双合同”现象,限价政策悄然执行。


2019年春节后,佛山楼盘陆续解除双合同,解除“限价”只做不说。



限购 佛山

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