咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 数据 > 正文

地段决定去化率,被解放的豪宅掏空了钱包

第一数据 资讯 发布时间:2019.12.05 11:08:26
浏览:17975

导语:今年的 11月可谓2019年最精彩的一个月,先有豪宅税线的提高,后有深圳土拍,让深圳的新房和二手房市场掀起了2019年最大购房潮。新盘扎堆上市,二手房交易量再迎火爆行情。

 

豪宅地王组团出道, 年末市场都要打架

 

 

2016年的光明地王龙光玖龙台二期和龙华地王金茂府,同月入市。同样位于前海的招商领玺家园和颐湾府先后入市,有的购房者在这2个楼盘都交了认筹金,摇到那个算那个 ,可见对此地段情有独钟。11月新房集中供应,10几个盘入市抢客,地段较好的项目,去化率均8成以上,位于前海的招商领玺家园4.5小时售罄,吸金63亿。位于光明的龙光九龙台更是线上开盘75秒售罄,成为秒光盘。地段决定去化率,前海、光明吸金能力最强。目前楼市中高端项目成交活跃,近期成交数据将在未来2—3个月更加充分地体现出来,开发商年底冲刺业绩,因此预计年底成交量将会有进一步的扩大。数据显示:11月新房成交3196套,环比增加20.3%。


被解放的豪宅,掏空了的钱包

 

深圳自豪宅线提高, 被豪宅税压制的“伪豪宅”封印被解除,首套置业者,和换房大军纷纷杀出重围,火速出手,使得二手房市场的成交活跃,房产中介的生意红火。数据显示:2019年11月深圳二手房成交8629套,环比增加11.6%。示范区、豪宅线等利好频出后,二手房市场供不应求,很多热片区域的业主,看到市场火热,返价、撤盘,有的小区无房可卖。让有些急于入市的业主转战新房市场。有的购房者深圳买不起深圳要去临深看看。

 

结束语:豪宅税线遇上了年底,很多人都有‘买套房子好过年’的想法,就抢在年前把‘大事’办妥了,过年也就安心了。在年底学位房的成交更是加速。节前买房其实有利有弊,现在楼市已经涨起来,购房还需保持冷静,多做比较。1月份银行的放贷额度相对充足,贷款放的快一些,当前二手房市场火爆,客户的入市积极性高。不过,深圳房价高企,购房者还是应该多比较分析,在明确自身需求的前提之下再出手。

 


第一数据

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

18926500181(家在广告)/ 15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)

19925215717(二级目录、技术合作)/15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号