单价7.6万/㎡起！龙华金亨利都荟首府现楼发售，推565套

刚刚，金亨利首府获批新品现售，并在住建局官网公示，本次备案房源主要位于A1、A2、B、C、D1、D2栋，共565套，均为住宅产品。

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项目主推户型约88-344㎡，还有一套500多平超大户型，整体均价约8.5万/㎡，单价区间在7.6-9.1万/㎡，总价区间在692-2715万/套。

部分备案价格

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金亨利首府全套备案价格表

历史回顾

项目分两期开发，一期房源已售完。

此次备案的房源是二期剩余房源，现楼发售，项目最大的卖点是小区对面的学区——深圳高级中学北校区。

该项目二期此前推出过A2座和B座，已于2018年7月13日开盘，推售建面约89㎡和约164㎡2个区间段的户型，共163套房源。其中建面89㎡的140套，均价约7.79万/㎡；164㎡的23套，均价约8.17万/㎡。

当日，322批客户在项目进行线下公证选房，最后还剩余20套房源。

2018年开盘销控表

据链家网显示，金亨利首府二手房挂牌均价10.5万/㎡左右，一套131㎡的五房两厅，挂牌总价1520万。

项目详情

金亨利瑜璟苑位于龙华红山片区，民宝路与腾龙路的交汇处。毗邻深圳北站商务片区，区位优势明显。片区内三条地铁线路集聚（地铁4/5/6号线），项目距离红山站约700米，还有深圳北站交通枢纽，多条高（快）速路。

项目二期主推约88-162平毛坯高层住宅，从金亨利2期的工程平面图可以看出，项目是由4栋6座高层+6栋洋房组成。

商业配套方面非常强大。首先最值得期待的是红山6979，招商华侨城合作，总建面约32万㎡，已经运营成熟的有九方购物中心，约10万㎡，商场的口碑不错；沃尔玛水榭春天店，龙华*，约1万㎡。

医疗配套规划有三所比较大的医院，分别是新华医院、深圳市第二儿童医院和上塘医院。其中，属于三甲医院的分别为新华医院和深圳市第二儿童医院。全部建成后有望缓解民治片区的医疗资源相对匮乏的局面。

休闲文化配套方面堪比关内，距离项目约800米处，有市图书馆（在建）、市美术馆（在建）。绿化景观方面，项目由城市绿廊环绕，其为慢行、休闲系统，提升了片区整体绿化环境和舒适度。

项目旁即是深圳高级中学北校区

项目最大的优势其实还属教育配套方面，其规划学区是深圳高级中学北校区，九年制一贯制。

虽然办学仅3年，头顶学区集团光环，且为市直属的学校，与其它所谓的学区相比，深高北出身“正统”，师资配套令社会充满期待，因此口碑极佳，带动区域物业快速增值。

此学校夹在项目的一期和二期之间。

（内容完）

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