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东莞楼盘解析95 万象连城【细节篇】

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2019.12.26 11:36:30
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临近年底,东莞楼市的热度有了比较明显的提升,老牛这段时间虽然忙个不停,仍然继续为大家解析东莞在售的热点新盘,今天带来的是万象连城的细节篇


万象连城位于塘厦的中心组团,区位优势明显,老牛之前已经详细解析过该项目的规划篇户型篇(详见文末链接),该楼盘的关注度还是比较高的。



说到塘厦的中心组团,138片区连片旧改是该组团的发展重心,万象连城也是该片区的首个住宅旧改项目,目前首期推出的住宅产品已经卖掉大半。



万象连城总建筑面积约5.5万㎡,主要由“2栋高层住宅塔楼+底层商业+幼儿园”组成,走的是高端产品路线,下面老牛带大家去看看该项目的相关产品细节



【01.塔楼+裙房】

万象连城的住宅塔楼还是挺有特色的,为了使住户有最大景观视野,采用了大面积的落地门窗,立面风格简洁现代,同时也比较注重虚实结合



咱们截取立面造型的一个典型局部来仔细看一下,塔楼的立面设计比较注重节奏搭配点线面的构件元素有机融合在一起。


老牛特别提醒大家,用金属压条装饰凸窗,阳台等部位,是提升品质感的高效做法。



老牛去现场实勘的时候,发现该项目使用的是铝膜外墙施工工艺,这算是比较先进高效的施工技术了。



住宅塔楼的外墙使用的高级仿石涂料,效果看起来和干挂石材区别不大,高层住宅外墙的安全性也有了很大提升(不会脱落,易修补)



接着来看入户大堂,入口处具有较高的辨识度,充分结合了首层的架空层空间,雨篷挑檐的外挑长度还是比较大的。



老牛在大堂里休息的时候,觉得整个入口空间,营造的还是比较明亮通透的。



继续来看裙房,主要就是沿街商铺,该项目地处塘厦中心组团的核心区域,毗邻已立项的TID项目,因此商铺的关注度也比较高。



沿街商铺主要以一层为主(层高约6.5m),局部设置二层(层高约12.5m),主要以铝板幕墙+玻璃幕墙为主。



老牛发现项目现场的部分商铺,施工已经基本完成,夜景还是挺漂亮的。



【02.室内】

咱们接着来看住宅户型的室内样板房,该项目是精装修交房,除了室内的软装之外,大部分都包括在精装修范围内(具体以买卖合同约定的交付标准为准)。老牛挑选了比较典型的3房2厅2卫户型产品(建筑面积约100㎡),下面一起去看看各主要使用空间


首先来看入户门锁,使用的都是材质比较好的品牌产品



再来看客厅+餐厅,天花吊顶和地面都分别使用了同一材质,这样使得“客厅+餐厅”更加整体统一,空间感受也会更加开阔



主卧采用实木地板,大凸窗的采光和长条窗台增添了不少亮色。



儿童房的空间会紧凑一些,建议可以如下图布置,合理的利用床+柜组合



厨房呈L型布置,配置了相当数量的橱柜简洁实用



厨房的夹丝玻璃推拉门,典雅耐用,也是该项目的一大亮点。



卫生间也是简洁现代的风格,淋浴房+镜柜+洗手盆都比较实用。



此外,据开发商的工作人员介绍,该项目的开关面板插座等设备也都采用西门子等知名品牌,以确保项目精装修的高品质


【03.园林景观】

万象连城的园林景观是酒店式的风格,以阳光+疏林+草地+无边际泳池等优质资源,全力打造酒店式的度假体验


该项目占地面积虽然不大,但绿化基本贯穿了整块用地的各个边角,加上相关的景观设施,保证了小区园林的较高品质。



由于两栋塔楼的楼间距比较大,中间的中央庭院就是该项目景观的重点区域,配备了泳池+休憩区+凉亭(遮阳避雨)等设施。



老牛在实勘的时候,发现无边际水景等景观设施做的还是比较细致的。



最后,咱们来看看架空层,该项目将首层做架空处理,这样可以将景观视线最大化,将楼栋外的景观自然过渡到架空层,尽量使住户能够看到满眼绿色



架空层还设置了儿童游戏区,小区里面有孩子的家庭住户,可以带着孩子在这里活动。



据老牛观察,架空层得到了充分的利用,还设置了健身区域,为小区的住户提供了运动交流的空间。



目前,该项目2栋塔楼主体结构已经全部封顶施工进度还是比较快的。



综上,老牛为大家详细介绍了万象连城的产品细节综合品质还是很不错的,有需求的朋友们可以重点关注


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