东莞近6个月最新网签价公布 是涨是跌？

东莞市不动产登记中心公布了东莞市新建商品住宅近半年（2019.08-2020.01）的销售价格情况。

据数据显示地面建筑层数超过4层的网上签约，全市销售均价为20450.23元/㎡，相比上半年上涨7%，累计11个镇区超过均价；长安以29702.46元/㎡价格夺得首位，谢岗因无该住宅类型无成交。

而地面建筑层数4层以下的网上签约，全市销售均价为27203.71元/㎡，相比上半年上涨3%，累计7个镇区超过均价；

凤岗以47321.25元/㎡价格拔得头筹，其功不可没的项目得是【中海云麓】（4.8万/㎡起），而莞城、长安均因无该住宅类型入市无成交。

在此提醒下，此次公开的统计数据剔除了均价≤7000元/㎡、麻涌镇村民优先购买项目、沙田镇凯伦湾四层以下均价≤11000元/㎡及虎门镇丰泰观山四层以下均价≤13000元/㎡的住宅。

【2019年东莞市各镇区新房住宅库存】

截至12月末东莞市新建商品住宅库存套数32364套，库存面积408.05万㎡。新建商品住宅库存情况排前5位的镇街分别是：

库存套数：塘厦、凤岗、常平、沙田、清溪。

库存面积：塘厦、凤岗、沙田、虎门、清溪。

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