2020年一晃眼过去了四分之一，都说2020一开始很苦，而后会越来越甜。网上最近很流行一句话：2020年一开始就教会了我们，要懂得珍惜；珍惜当下，珍惜拥有，就如同我珍惜与你遇见的每一秒。
突如其来的“新冠肺炎”让全国人民备受打击，所有的企业商户通通关门，所有的人们居家做到足不出户，以往热闹的大街小巷却熙熙攘攘数几人，每个人每日不停的刷新着关于“新冠肺炎”的点点滴滴，期盼这个疫情早早结束。在这国难当头，却有无数天使在为灾区做出力所能及的事。
最近刷抖音看到有人说：这次疫情告诉我们三个道理：
1、一定要有存款（疫情没法上班收入来源成了很大问题）
2、保护环境爱护大自然（大自然给我们的资源需要我们保护，维持生态平衡）
3、一定要有自己的房。
此次“新冠肺炎”给房产市场造成持续性影响，截止2月23号三、四线城市已经有超过20个省市发布多项涉及房地产领域的政策，维持当地房地产市场稳定发展意图明显，全国城镇化的快速推进，越小的地区越无优势，而深圳的房产发展势不可挡。
“降价”、“促销”已然成为房地产新闻中的高频词：有业主降价50万仍难出手，开发商扎堆打折促销，但并不意味着“大幅降价”已成楼市的普遍现象，但至少说明了，楼市只涨不跌的神话已结束，换句话说，刚需购房者买房的好时代已悄然而至！下图告诉您！
由上图举例，我们回顾2003年“非典时期”对经济的影响，03年正处市场化初期，
其一：楼市政策利好（02年7月1日土地招拍挂正式落地，加强了地价支付方式和支付期限管理，03年8月国家明确房地产是经济支柱产业，对房企加大信贷支持力度）
其二：疫后数据反弹（04年房价首次明显上涨，当年全国住宅均价速曾15%，超过两位数，商品房销售额首次破万亿，达到10378亿元）。虽然遭遇“非典”影响，发展曲线略有停滞，04年随即全国住宅销售面积、价格加速增长。
下图数据表明：03年全国房地产开发完成投资1.01万亿，比02年同期增长29.7%，其中住宅开发投资6782.4亿，较02年同期增长28.6%。
下图为：03年商品住宅房销售面积分别达到2.9亿方，同比增长28.9%；销售额也持续攀升，商品住宅销售金额达6304亿，同比增长37.4%，市场呈现供需两旺的局面。
今年购房利好告诉您：
在这疫情期间，央行于2月20号宣布：房贷利率从之前的4.9%首套房下浮15%---20%，降低为现在的4.75%，创20年最低。
2月24号叶燕斐表示：目前一些企业受疫情影响，出现暂时困难，能贷尽可能贷，能早贷尽可能早贷。
无论市场走势如何，我们一定要对经济有信心，现在制度更健全、底盘更稳、底蕴更厚，没有理由会比过去更差，因此对于经济韧性看好！
根据本人对深圳市场调查，受疫情影响，各地区二手房还处于冷淡中，各小区为了大家平安健康，拒绝外来人进入本小区，也给本地的房屋交易开启了暂停号，索性一手楼盘交易火爆。
最近各区新楼，开发商都有特价折扣和优惠房源推出，刚需客户正是入手时期，这些热门楼盘（例如盐田佳兆业、龙岗君胜熙珑山、沙头角海景房、罗湖景华巅峯、后海双子湾、南山华润府、惠州新力珑湾易居等等）大活动加上中介方的独门折扣，可谓是给买房者锦上添花的好事。
下列沙头角二手房超级笋盘表，分享给大家：
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（本文作者：淘房会会员李婉秋14774754904）
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