上月大朗一宗商住用地被阳光城集团以“17亿+无偿配建18%安居房”竞得,剔除无偿配建后,预估楼面价约20907元/㎡,创下大朗历史新高!5月29日,大朗今年首次出让一宗占地1.1万㎡的商业金融用地,地块距离地块1号线大朗站仅1公里内。
【结果】
2020WG002大朗地块由东莞市金地投资发展有限公司以28645万元成功竞得,折合楼面价约7433元/㎡。
【地块信息】
2020WG002号建设用地位于大朗镇圣堂社区。地块为商业金融用地(C2),占地面积11010.18㎡,容积率3.5,总建筑面积38535.63㎡。
规划建设要求开发建设期为2年,地块需要在2021年7月3日前动工,2023年7月3日前竣工。
竞拍方式:竞价(价高者得)
建筑限高:≤70米
起拍价:21245万
起始楼面价:5513元/㎡
【地块周边概况】
2020WG002地块呈矩形,内部规则平整,无附着物,北侧为新世纪添一居,东侧和南侧都为绿地,西临迎宾路。现地块周边住宅多,生活配套较成熟,交通便捷,教育和休闲配套资源良好。
地块距离1号线大朗站(规划)约800米,因位于轨道交通1号线管控范围内,后期在申请建设工程设计方案审查时须征求市TOD轨道办意见。
【大朗镇概况】
大朗地处东莞中部松山湖片区,毗邻松山湖和深圳,位于广深科技创新走廊中段。承接深圳和松山湖的部分功能,集现代工业和现代服务业于一体的产业重镇,服务于深圳、松山湖的居住配套功能区。
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