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均价3.6万/㎡!长安【首铸御峰华庭】8栋11栋备案

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2020.05.20 18:16:30
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老牛在网上发现首铸御峰华庭8、11号楼已经成功备案,合计138套,层高16层,均为住宅产品,精装,户型涵盖建面97.78㎡-139.74㎡三至四房。



【8号楼】

8号楼整体备案均价36003.34元/㎡,备案总价区间为327万-526万;



三房两厅两卫户型共30套,备案总价区间为327万-358万之间;


四房两厅两卫户型共15套,备案总价区间为404万-438万之间;


四房两厅三卫户型共15套,备案总价区间为486万-526万之间.


【11号楼】

11号楼整体备案均价34243.14元/㎡,备案总价区间为297万-430万;



三房两厅两卫户型共63套,备案总价区间为297万-347万之间;


四房两厅两卫户型共15套,备案总价区间为396万-430万之间;


这次推出的所有户型使用率都达到了0.83以上,对于16层高的高层来说算是较好的,梯户比和私密度也相对合理。其中11栋算是楼王单位,部分户型靠近幼儿园。



项目占地面积3.6万㎡,总建面约11万㎡,共规划8栋高层洋房、幼儿园及商住公寓;项目楼间距较窄,周边小环境稍杂,伴随着部分农民房和小工厂。大区域位置处于长安北部中心片区,临近地王广场旁,整体较成熟宜居,商业教育市政等生活配套齐全。



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