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均价2.25万/㎡ 清溪【华润润溪山】10-11栋洋房备案

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2020.05.21 18:43:44
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清溪【华润润溪山】10、11号楼已经成功备案。项目位于清溪大道东北侧,大绿地金豪花园东南侧;占地面积约5.2万㎡,总建面约8.9万m²,由8栋高层洋房、6栋别墅和两栋商业楼组成。



【10号楼】

本次备案的10号楼共68套,层高18层住宅,户型涵盖建面95.37㎡-123.58㎡三至四房,两梯四户,备案均价22736.53元/㎡,备案总价区间为210万-227万。



三房户型共34套,主要建面95.37㎡和95.42㎡,均价22930元/㎡,总价区间约210万-227万;



四房户型共34套,主要建面123.58㎡,均价22588元/㎡,总价区间约268万-289万。



【11号楼】

本次备案的11号楼共68套,层高18层住宅,户型涵盖建面95.37㎡-123.58㎡三至四房,两梯四户,备案均价22530.24元/㎡,备案总价区间为209万-286万。



三房户型共34套,主要建面95.37㎡和95.42㎡,备案均价22831元/㎡,总价区间约209万-226万;



四房户型共34套,主要建面123.58㎡,均价22298元/㎡,总价区间约263万-286万。



此次10、11号楼备案价相比上次备案的13号楼(2.02万/㎡)均有上涨,不过10、11号楼算是项目的楼王位置,四房户型可看花园,三房户型面对别墅群,整体视野较好。


项目位于清溪镇荔横片区,西北面紧挨大绿地住宅区(以别墅和六层高的洋房组成),建筑高度普遍较低,视野开阔不受遮挡,西北侧看高尔夫球景观、东南侧看革命烈士纪念公园。



北面目前是成片的民房和工厂混合区,沿街商业配套较为丰富,但同时也一定程度上影响了生活质量,并缺乏高端的商业配套。南面临近镇区主干道清溪大道,10分钟左右车程可接驳惠塘高速。



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