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刚刚，宝安住建局出手了！
约谈了宝安即将上市的三个新盘，其中两个还是今年大热的海岸城和华强城。买房必看，今年赚个百来万的机会又来了！
住建局要求这些新盘采取委托公证公开抽签选房的形式，公司员工不得参与房源炒作，不得内部截留房源，不得将回迁房提前进行交易。
如发现房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为，除了承担行政处罚外，还应追究刑事责任。
海岸城和华强城，今年的呼声特别高。
但是开发商捂盘惜售、房源内定的传闻不断。
在我们群里就经常有读者讨论，甚至有人表示自己有内部渠道。
我上周去沙井踩盘的时候，华强城的周边的中介店小哥直接和我说，华强城的喝茶费至少80万！而且还要找到关系才行。
如果是真的，那真的太狠了！
新房限价摇号是为了让利刚需，而刚需手上的资金本来就非常紧张，动辄几十万的喝茶费，普通刚需没几个玩得起。
敢这么操作的，大部分都是投资客。
现在宝安住建局要求所有住宅新盘，公证摇号销售，严禁喝茶费，对于刚需来说，无疑是一个好消息。
所以有名额的伙伴，今年千万不要错过，我们也会时刻留意海岸城和华强城，有消息会第一时间告诉大家。
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为了维持楼市的稳定，深圳现在几乎每周都会有一个关于整顿楼市的新闻。
一是为了杀鸡敬猴，二是的确该整顿。
上周的主角则是高调的恒裕深圳湾，拿到预售证之后，不到半天就被撤回！
公示信息显示，恒裕深圳湾整体备案均价为14.1万元/平方米，但有一些产品单价已经破20万/平。
毫无疑问，如果顺利出售，恒裕深圳湾将成为近年来深圳备案单价最高的一个新盘项目。
届时，相信“深圳楼市将再次掀起高潮……”等等这类声音又会层出不穷。
中介朋友圈都提前预定好了。
不过仅仅半天的时间，恒裕深圳湾的备案信息悄悄消失了。
深圳在严查高楼价，恒裕深圳湾备案价竟敢20万/平，实在是太拽了。
现在撤回预售证，说明了zf调控之心不变。
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除了新房，二手房市场专项整治行动不断在深入开展。
上周，深房中介协会发布的“热点片区样本楼盘项目报价数据观察表”显示。
宝安区“TATA公寓”、“鸿荣源·壹方中心”、龙华区“星河丹堤”、“金亨利首府”等4个楼盘二手房报价大幅上涨。
随即，官方就将挂牌价格明显高于近期真实成交均价的房源全部下架。
而且，接下来，深房中协每个月都会监测热点区域的热点楼盘。
也就是说，网红盘，再也不能作妖了，一高调很容易就会被盯上。
像去年一样，业主控盘涨价，更是想都别想，要是暂停网签了，大家都别好过。
当下正值大会期间，深圳楼市在这个节骨眼更容不得一丝风吹草动。
希望接下来的专项整治能及时拉住脱缰的深圳楼市。
毕竟稳住楼市，那就是稳住了民生和经济。
有深圳或环深置业需求的可以添加小丸子：微信号ytdfz1234，我们进群讨论，不懂就问，买房的路上，大家一起走。
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