位于龙华区观兴东路与观光路交汇处，距离梅观高速仅约500米的地方，有一个项目叫鸿基澜郡。这可是龙华区绝无仅有的大红本花园房，住宅品质，小产权价格，在深圳高房价和限购的大环境下，着实让人心动。疫情后，从外地来深圳看房的群体明显多了，目前鸿基的房源只剩下30%，这个数据也正说明了鸿基的品质和口碑。接下来，小编全方位给大家做个介绍。
一、基本情况
【规模】小区总占地4.2万㎡，总建面16.7万㎡，共9栋，1~2栋酒店，6栋洋房，共740户。小区自带地下二层停车位约849个，占比1:1.2。房子正南北朝向，户户通天然气。
【均价】26000元/平
【交付】精装交楼，新加坡贝尔园林精装华宅。
【户型】面积：83平2+1房、99-119平3房、131平4房，任君挑选！
【间距】达77米，使通风、采光、空间最大化的建筑三要素得到最优化的保障！
【容积率】仅为2.99，只为回归人性天生喜爱的居住条件，宁静、惬意。
二、周边配套
【多维交通】外环、梅观、机荷、龙观快速干道汇聚；有轨电车已运营，步行15分钟即到4号延长线公交车站福安雅苑北站、大富工业区站无缝接驳地铁4号线“长湖站”， 近邻18号线（规划中）3分钟到达高速入口。
【天量旧改】云集万科、卓越、鸿荣源、招商、金光华、心海等品牌开发商，近2000多万㎡城市更新，再造3个福田中心区。
【教育配套】步行5分钟即到龙华区教科院附属学校，15分钟即到观澜二小、观澜二中、外国语学校龙华高中部。
【万象生活】步行5分钟即到对面深派pK商场，15分钟即到观澜天虹和比邻新天地。紧邻20万㎡观澜湖新城，5A旅游区全球第一大高尔夫球会观澜湖高尔夫球场。
【公园境里】: 楼下即是文化体育公园，步行10分钟即到观澜人民公园，双公园环抱，城市罕见生态人居。
【产业红利】龙华升区，2000亿投资，承袭福田，深圳中轴中心。缔造世界级国际产业，九龙山产学研片区引领龙华产业升级！华润苹果小镇，再造新硅谷！
三、样板房（户型）展示
四、权益保障
1、土地是中国长安汽车集团的，长安汽车集团是央企。
2、享有房屋的一切权利，房屋使用权、租赁权、转让权及抵押权。
3、在产权年限使用过程中，如遇政府部门征收、拆迁，房产权利人共同享有国家关于建筑物部分的补偿利益。(按整栋面积补偿利益比例分享)
4、产权年限到期后，需按照当时国家政策进行补交相应的税收便可以延期。(现有实例:福田长城花园小区)
5、项目是合法报建的，拥有四大证书：国有土地使用证；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建筑施工许可证。
（注：除鸿基宣传资料外，图片均为实拍）
鸿基是精装现房交楼，龙华唯一大型合围式小区房，且户型方正，南北通透。交通便捷通达全城，名企都市花园小区及别墅区，享受同等配套；人车分流，楼下即是公园，双园怀抱。菲菲楼市有参与该项目的招拍挂和建筑全流程，品质有保障，管理很严谨。周边配套等，确实性价比很高。那么，什么人群适合这个项目呢？
一、孩子就近读私立+自住。
二、想和成家的孩子有距离美—自住养老。
三、外地客，没名额又想居住低成本。
怎么样，看完了是不是很心动？那如果咚友们想进一步了解或有看房需求，可以添加下方微信咨询，也可以在评论区留言回复交流。
粤公网安备 44030402000760号
