龙华一宗“迷你”宅地，6月19日将出让！金地上塘道旁

今日（5月20日），深圳公告一宗宅地，位于龙华民治，起始价8.27亿，计划于6月19日出让。

本公告出让宗地住宅部分为普通商品住房。本公告出让宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。

宗地号A817-0619，土地位置龙华区民治街道，土地用途二类居住用地，土地面积10898.05平方米，建筑面积27200 平方米，挂牌起始价82700万元，土地使用年限70年。

本公告出让宗地住宅26600平方米、商业500平方米允许分割转让。

本公告出让地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。

根据规划设计要点显示，新建规定建筑面积 27200 ㎡，其中：地上：27200 ㎡，其中，住宅 26600 ㎡，商业 500 ㎡，物业服务用房 100 ㎡。

该宅地位于龙华新城核心区域，小区金地上塘道旁。

5月13日，深圳公布了3宗拟出让居住用地项目清单，其中就包含此次将出让的龙华“迷你”宅地。

清单内地块将于2025年5月13日至2025年8月13日期间发布出让公告，地块具体内容最终以正式发布的出让公告为准。

本次公告的地块，两宗为于龙华民治，一宗位于光明。

另外两宗宅地信息：

龙华A802-0309地块

龙华区民治街道A802-0309宗地位于梅林关，用地面积2.18公顷。

该地块是此前通过商业办公用地调整而来的居住用地。 4月19日，经过调整后该用地面积由22050平方米调整为21820平方米，用地性质由商业性办公用地（C2）调整为二类居住用地（R2），容积率由“2.5”调整为“2.8”等。 

该地块位于龙华新城核心地区，东北侧与书香门第相邻，西南边与新区大道接壤；

交通上靠近民乐地铁站，一站距离便能抵达福田上梅林。

百度地图截图

光明A509-0074地块

光明A509-0074地块位于华夏路与周家大道交叉口南侧，用地面积3.5公顷，该地块也是此次拟挂牌清单中，面积最大的一宗。

4月14日，[光明高新技术产业园区东片区]法定图则D2-7-1、D2-7-2等5个地块规划调整。

将光明中心区一大片工业用地，进行了重新划分，本来是划分成3块工业用地的，其中最大的一块工业用地拆分成了4块，4块用地调整为1宗工业用地，2宗留白规划用地，以及1宗居住用地。

本宗宅地宗地面积3.5万平，容积率3.7，住宅建面12.95万平。

该宗新调整出的居住用地，位于光明中心区内，周边都是新住宅楼群，位置非常好，正对面是华夏中学，斜对面是金地峰境，金地峰境旁边就是光明中心区知名新盘——星河天地。

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