咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 资讯 > 正文

最新!福田八小区被深高南降级初步结果来了,这些小区按三类积分

楼市爆料 发布时间:2020.06.04 20:43:28
浏览:68893

深圳香蜜湖“豪宅学区房”降级一事今天迎来初步结果!


据了解,经过6月3日与业主的沟通后,福田区教育局给深高南发函,表示泰安轩、泰康轩与竹园小区仍属一类,而泰然公寓、财富广场、杭钢大厦、有色大厦和安华小区因为土地性质属于非居住用地,只能按特殊性质房产申报,也就是基础分降为三类。


对此结果存在异议的业主,已经以集体或个人名义向教育局提交材料提出申诉。


》》》咨询/购买深圳二手房 点击加入


》》》楼市微信讨论群 点击加入


小户型学位房,还值不值得买?周五晚20:00直播,学霸在线问答,关注咚大嘴抖音直播!抖音APP搜索:咚大嘴 或 DDZF888


>>>了解活动详情(超链接:http://toutiao.szhome.com/detail/338509.html


根据知情业主透露,会上教育局有明确说明:居住用地上的单身公寓,与住宅并属于一类,规划上都有配套学位。


教育局实行三居住要求:房产证明上土地性质属于居住用地,房屋用途属于居住用途,以及业主实际在此地居住。


今天早上,被降级的5个小区的业主均收到一条系统短信,称业主的房产已确认为归为第三类特殊房产,并要求业主按此重新提报学位申请。


业主收到的短信截图

事件回顾:


5月30日,深高南突然将八个小区录取基础分从一类80分降为三类70分。


这八个小区分别是泰安轩、泰康轩、泰然公寓、财富广场、杭钢大厦、有色大厦、竹园小区和安华小区,八小区业主29日已集体去教育局。


这八个小区,在链家查询的用途是普通住宅,权属是商品房,为什么会变成单身公寓呢?


事情起因是这八个小区业主今年递交的小升初申请被深高南驳回,理由是房产证用途一栏写的不是商品房,而是单身公寓。


问题出在了房产证上,大渔找到了一份类似的房产证。


这个房产证的楼盘名字不透露了,属于住宅性质,限购限售,交易按商品房税费收取,但在房产证上,土地用途却写着“商业、单身公寓及配套设施”,用途一栏写着“单身公寓”。


为什么会出现这种情况,其实是历史遗留原因。


当初开发商拿到这块地的性质是商业或工业用地,但早年监管不力,开发商通过各种方式变更了土地年限和土地性质,由50年变更为70年,建成了住宅却没有补交地价。


结果就是房产证的土地用途仍标注为商业或工业用地,却按照住宅销售,多年来房管局认定为住宅,入学也按住宅性质申请学位。


八个小区的家长火速维权,去教育局扯起了横幅要讨个说法。


这次,这八个小区都因为这个原因被深高南初审驳回,降为三类档,基础分只有70分,以深高南学位的紧张程度,三类等同于无法入学。


福田 独家视角 深圳要闻

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 25327824(品牌合作)/ 18926500181(家在广告)

15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)/19925215717(二级目录、技术合作)

15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机找房服务APP

手机找房服务APP

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号