上周东莞楼市成交量持续维持较高水平，全市住宅成交1062套，环比上涨1%，已经连续5周成交超千套；非住宅成交631套，面积约2.5万㎡。
而5月份的数据显示，全市新房住宅网签销售4437套，环比上涨15%，3月份以来，东莞楼市回升趋势明显。
按销售面积和销售金额进行计算，销售均价为22918元/㎡；相比4月22439元/㎡环比上涨2%；热门区域的成交带动全市均价结构性微涨。
这周末，据老牛的不完全统计，东莞3盘有营销节点，塘厦天悦中央广场、桥头莞民投·众筑悦璟台、沙田融创云玺湾等楼盘将开放营销中心或加推。具体看看本周各个楼盘的动态。
【融创云玺湾】
融创云玺湾位于沙田中部的虎门港核心片区，该片区集中了商业+居住+文化等多项功能，目前开发强度都不算高。
项目总用地面积约5.38万㎡，总建筑面积约12.84万㎡，算是规模比较大的综合性楼盘；包括3栋高层和15栋小高层（11层）住宅，加上项目配套的幼儿园，算是规模比较大的楼盘，11层的一梯两户小高层是该项目的一大特色。预计6月20日加推11栋，目前均价2.3万/㎡。
【莞民投·众筑悦璟台】
位于桥头水口城路和莲湖路交汇处，是桥头镇中心城区，占地面积23928.74㎡，容积率2.5，东面均为帝庭山花园居住区，有较好的居住氛围；西临水口城路和石水口公园，北面为山坡和规划商住地块；南面为工厂房。该项目在19年7月份由莞民投集团从招拍挂市场夺得，自持商业面积年限40年，预估可售楼面价8106元/㎡。
项目预计6月20日开放营销中心，主推建面为96-115㎡3-4房户型。
塘厦【天悦中央广场】
天悦中央广场位于塘厦老城区，共分两期开发，一期由3栋洋房6个单元，以及一个建面约5万m²的购物中心组成。二期地块则规划了4栋洋房7个单元和一所幼儿园。周边商业、饮食、交通等配套较为丰富。项目预计6月20日加推138㎡4房，售价预计在2.3-2.5万/㎡。
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