近期老牛大亚湾中心区踩盘时发现，中心区北侧接近疏港大道一侧，有一新盘在建，项目名称为雅晟轩，为惠州市量晟原投资有限公司开发建设。项目目前住宅建筑楼体已基本建设完成，已经具备预售条件，预计将在今年下半年正式入市销售。目前该片区的新房住宅均价为1.3-1.4万元/㎡。
【区位介绍】
项目位于大亚湾中心区的北部片区，也是大亚湾行政中心所在地。南部为大亚湾常住人口密集的澳头老城区，西侧为大亚湾西区和深圳坪山方向，西北部靠近惠阳淡水主城区。
大交通方面，周边覆盖有惠深沿海、惠大、沈海三条高速路相互连通，交通网络便利。从项目出发可由距离最近的惠州港入口进入惠大高速，北行通往惠城区方向；或由澳头收费站经惠深沿海高速通往深圳、惠东等地。
项目南侧紧邻原住民社区澳子村，北侧泰兴路对面为已入住社区鑫域香舍，西面则有荣盛花语鑫苑、凯悦华庭、中兴佳苑、龙富花园、富航苑等多个已入住社区，东侧则为待开发地块。项目西侧，中兴五路以西，则有龙光玖龙府、灿邦珑玥公馆、方直彩虹里、新华联广场等新盘在售，还有中瑞怡润华府等新盘在建待售。片区目前新房均价在1.36-1.45万元之间，整体均价低于大亚湾西区。
项目以东，基本已到大亚湾中心区东部边缘地带，再往东则是石化区。项目北侧，由疏港大道、惠深沿海高速、惠大高速、惠大铁路等组成多维交通网。
市政道路交通方面，项目处于中兴五路与泰兴路交汇处东侧，北侧靠近疏港大道，周边覆盖有多条区域内主干道路；沿中兴北路西行接龙海二路可直通坪山，或转大亚湾大道北行通往惠阳淡水中心区；向东则可连接北环路，去往霞涌黄金海岸度假区；沿中兴中路、中兴五路，可向北快速贯通疏港大道、惠大高速。
【项目规划】
雅晟轩项目惠州市量晟原投资有限公司投资建设。项目规划用地面积为5993㎡，总建筑面积为28628.48㎡，计容建筑面积为20975.5㎡，其中商业建筑面积为616.56㎡，住宅建筑面积为20084.38㎡，管理用房总面积为189.87㎡，不计容面积为7681.34㎡，地下车库面积为7176.376㎡，建筑基地面积为959.63㎡，车位数为211个，总户数为209户，绿地率为30%。项目规划建设2栋28层高的高层住宅，地下建设2层地下车库，兼有部分商业设施.。目前项目的住宅楼体已经基本建设完成，已经具备预售条件，预计今年下半年将正式入市销售。
【周边配套】
该区域是大亚湾区行政、经济、文化及商业综合性区级中心和多元化现代服务业聚集区，大亚湾区行政职能部门基本都聚集在此。周边有红树林公园、惠民广场、澳头滨海公园等多个市政公园；西侧靠近惠湾区*三甲惠亚医院，也是片区最重要的医疗配套；主要商业配套方面，有南部的澳头沃尔玛商超、金沙世纪城的金沙商业体，或沿中兴北路西行，有灿邦新天地和万达广场。
【开发商简介】
项目开发商惠州市量晟原投资有限公司，成立于2011年7月27日，注册地位于惠州大亚湾霞涌，注册资本500万元，法定代表人为袁春梅。经营范围包括房地产开发及经营；房地产经纪；物业服务；土石方工程；室内外装饰工程；园林绿化工程；国内贸易；投资兴办实业。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
（内容完）
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