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疫情后,这类房产还值得投资吗?真相来了

晶晶乐道 发布时间:2020.07.01 10:03:35
浏览:14955

年初的疫情,影响了很多人的生活、工作计划,而随着近期疫情的稳定,很多人才发现,原来不少人已经加快脚步,把计划提上日程。


因此,我们看到深圳楼市成交火热,甚至出现这两年难得一见的高峰,被抑制的购买需求在释放。


深圳刚需已经开始了自己“求房”之路,那么,想要出国留学的孩子、在海外置业的深圳人,肯定也想要知道,疫情之后,还可以出国留学吗,海外房产是否还值得投资。


别急,一场零收费的关于英国留学、房产投资的高质量讲座,将在7月5日等你参加!


疫情爆发后,你购买的英国房产受冲击了吗?


近几年,深圳不少家长把孩子送到伦敦,同时也会在当地买房,不仅“以房养学”,还保值增值,一举两得。今年,疫情在英国爆发以来,许多在英国置业和准备在英国置业的人,开始担心资产是否会因疫情收到冲击。


5月13日,英国宣布房产行业正式解禁。


5月15日,英国最大的在线房地产门户和房地产网站Rightmove公布了最新一月的房价指数报告。从得到的数据来看,解禁后的英国楼市,交易量上涨明显,在4月份出现反弹。


担任CBRE住宅研究主管已14年的Jennet表示相比于特别平稳的3月, 4月伦敦房产市场的交易量呈上涨趋势并出现了波动。


4月初期呈平稳趋势,在4月中旬新增咨询人数与交易量稳步上升。但总体而言,预计由于疫情影响,4月份的伦敦市场将比去年同期交易量低25%左右。


据估计,伦敦约有37万宗房产交易被搁置,绝大多数购房者都在等待时机。


为何英国楼市解禁后,会出现“反弹”?


从英国房地产门户网站Rightmove给到的数据和英国房地产从业人员的介绍中,可以看到,英国楼市也出现了和深圳一样的情况,疫情之下,房地产市场反而出现反弹,这样的现象可以说是非常意外的,但是为何在大环境仍等待复苏的情况下,房地产市场率先复苏呢,原因可能有两点:


1、购房需求的积压


年初,春季房地产市场因为疫情封锁,房产行业解禁后无疑积压了一批置业者的需求。


像深圳自4月开始,积累购房力的集中释放,成交量爆发,一直延续到现在。美联物业数据显示,截至6月28日,深圳二手房网签量已达9719套,深房中协在6月中旬时就预测,6月深圳二手房网签量破万是大概率事件。


而或许虽然远在万里之外,但是规律依旧可寻,疫情之下的英国,也积压着购买力。


2、低利率推动销售成交进一步上行


有文章指出,英国房产市场的火热一部分原因归结在低利率上。


自3月以来,英国一直执行着0.1%的超低基准利率,无疑对于购买英国房产的人来说,是巨大的利好。


据切斯特顿(伦敦老牌权威房地产经纪公司)董事总经理Guy Gittins表示,近来几周的公司销售情况出人意料的好,销售任务相继完成,而没有通常买方并没有花过多的时间来议价。


为何会出现这种情况呢?Guy Gittins表示,就是由于买家现阶段都想利用目前最低利率的优势,缓解他们未来还贷的压力。


一场零收费的关于英国留学、房产投资的高质量讲座

告诉你最想知道的问题


对于疫情后,英国留学和房产投资问题,应该是不少有此打算的深圳人非常想知道,但是目前疫情大环境下不太容易了解到的问题。


不用着急,7月5日下午,咚咖房学院115期邀请到海外置业专家—齐飞扬和海外教育专家—朱博华为大家答疑解惑,给大家带来《疫情之后,如何理性选择海外房产投资及英国留学》。


 

【主讲嘉宾】:海外置业专家——齐飞扬 

                        海外教育专家——朱博华


讲座时间】:2020年7月5日 14:00--16:00


(如需一对一咨询,建议提前到场,11:00--19:00在现场有专门的工作人员为您提供一对一海外房产投资及海外留学咨询服务,现场有预备茶点糕点供大家品尝)


讲座地址福田区车公庙东海朗廷酒店西敏厅


——主讲内容精彩预告—— 

 

疫情之后英国房产市场解析》 

主讲嘉宾:海外置业专家-齐飞扬

1、疫情后英国房产市场最新情况  

2、在伦敦租房的费用   

3、如何实现以租养房

4、如何选择伦敦项目,投资三大要诀(地段、大型规划、好学校)

5、伦敦优质标地推荐(800--3000万高端项目推介会)

 

中国国际教育现状及中外教育特色和对比

主讲嘉宾:海外教育专家-朱博华

1、恐慌之后,如何理性思考留学

2、如何提前规划成功进入英国G5大学

3、疫情给英国学校带来的冲击和变化

4、英国私校揭秘

 

【报名方式】:

1、本次讲座免费,先到先得,满额即止;

2、直接扫下方二维码报名或点击报名》》》,添加咚咖房学院微信(微信搜索:dkfxy2),了解更多活动详情


——公司介绍——

 

CBRE:CBRE世邦魏理仕是全球财富500强公司,总部位于美国洛杉矶。

全球置业部:CBRE全球置业部拥有专业的销售团队和丰富的市场营销经验,旨在为客户提供高水准的专业服务。

全球资产配置一站式服务:提供多样化、全球化的置业选择,并实时提供全球市场最新动向和投资机遇,立足于CBRE全球平台的优势,为客户打造全球资产配置的一站式服务平台。

 

CBRE精彩文章盘点:(直接点击阅读)

1、大选之后,伦敦房产沸腾!三大房产投资准则,告诉你怎么买房?

2、疫情也吓不退的买家 | 论英国房市到底有多坚韧?

 


——嘉宾介绍——

 

海外置业专家——齐飞扬

CBRE 世邦魏理仕全球置业部华南区负责人/副董事

从事海外房产6年,在全球置业板块拥有丰富实践和管理经验;为国内外高净值客户提供专业的一站式房产投资咨询服务,善长为客户规划资产,实现全球不同国家的资产配置,精通海外置业全套流程:购房、贷款、租赁、转售等。


 

 

海外教育专家——朱博华

海外教育资深专家 必益教育深圳分公司总经理


美国加州大学伯克利分校土木工程博士,伊利诺伊理工大学土木大学土森工程项士,武汉大学工程学士


在美国学习工作多年并获得绿卡,熟知英美留学及生活就业现状。具有丰富的留学规划和申请经验,已成功帮忙助多名学子申请到顶级学府,如普林斯顿大学,哈佛大学,剑桥大学,牛津大学,麻省理工大学,哥伦比亚大学等顶尖欧美名校。




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伦敦西二区White City Living

项目鉴赏图

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(英国相关数据资料来源: CBRE全球置业服务)

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