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均价破2万!麻涌【保利滨湖堂悦】1、3栋备案

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2020.07.03 20:53:44
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老牛在网上发现保利滨湖堂悦1、3栋已经成功备案。项目位于东莞市麻涌镇华阳湖湿地公园北侧,占地面积8.57万㎡,容积率1.5,总建面约19万㎡,由6栋17-26层高洋房、112套联排别墅、底商和康养中心组成。



【1栋】

1栋共100套,层高26层,两梯四户,为住宅产品,精装。户型涵盖建面110.92㎡、111.25㎡、111.3㎡、112.04㎡和118.8㎡三房两卫;整体均价20121.61元/m²,备案总价区间为200万-259万



【3栋】

3栋共100套,层高26层,两梯四户,为住宅产品,精装。户型涵盖建面111.03㎡、111.37㎡、111.42㎡、112.16㎡、118.92㎡和118.95㎡三房两卫;整体均价20745.19元/m²,备案总价区间为208万-266万



项目位于华阳湖湿地公园北侧,东侧为兴华路,北侧是兴南路,西侧是花海漂游湿地植物展示园绿地,南侧是华阳湖国家湿地公园,因此该项目可以做到坐北朝南,看一线湖景。自然景观资源较为丰富,居住舒适度较高,东南方向可见中山大学新华学院的学生公寓。



华阳生态片区的南洲片区,定位以华阳湖湿地公园为核心,国家级湿地生态片区为目标,引导周边低效产业转为文创、科研、生活服务、生态休闲等轻柔产业的集聚区。后期该片区属于未来产业转型重点区域,规划为滨江生态居住区,属于居住舒适度较高区域。



配套:1公里内以休闲配套(文化体育公园、文化广场和华阳湖湿地公园)为主,3公里内商业(星河城市广场、嘉荣购物中心及华阳湖创客坊)、市政(镇政府、麻涌医院等)及教育配套(第三小学、中心小学、中山大学新华学院等)醇熟,可满足基本生活需求。



另外,麻涌镇交通路网发达,京港澳高速,广深沿江高速,水乡大道等交通干道贯穿全镇,接驳广州深圳;未来东莞地铁1号线(在建)和广州地铁5号线将在麻涌交汇,在建佛莞城轨设麻涌站,计划到2021年通车,目前有5条广莞跨市公交链接广州地铁与BRT快速公交系统。


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