【楼市周报】周成交1676套 年度第三高 城区片区网签放量

上周（07.20-07.26）东莞楼市情况：全市新增供应1063套，成交1676套，环比上涨25%，居年内周值第三高；725新政落地，预计下半年楼市将逐步回归理性。以下为老牛整理的具体数据，仅供大家参考。

上周住宅新增供应1063套，面积约13.5万㎡，环比上涨6%，供应持续回升；洋房供应主力为东城【万科皇马郦宫】、凤岗【世纪时尚豪园】及麻涌【保利滨湖堂悦】。非住宅新增供应1002套，面积约4.59万㎡。

全市住宅成交1676套，面积约20.1万㎡；受前期“网传政策收紧”的影响，集中网签，成交量大幅上升，环比上涨25%，居年内周值第三高；非住宅成交1134套，面积约4.14万㎡。

洋房方面，签约套数前三名分别为高埗镇【新世纪颐龙湾】（1.9万/㎡）、东城【万科皇马郦宫】（3.6万/㎡）和虎门镇【招商雍和府】（2.5万/㎡）。

别墅方面，签约套数前三名分别为厚街镇【海逸豪庭】（2.5万/㎡）、高埗镇【新世纪颐龙湾】（2.55万/㎡）和大岭山镇【光大山湖城】（2.6万/㎡）。

公寓方面，签约套数前三名分别为塘厦镇【卓越华堂时光】（2.4万/㎡）、南城区【宏川智汇中心】（2.14万/㎡）和东城区【皇马郦宫】（2.4万/㎡）。

镇区成交量中，成交量前三名为高埗镇、东城区和虎门镇，其中高埗镇成交量超200套，签约量最大的是【新世纪颐龙湾】。

六大片区：三涨三跌，城区片区成交量最大，因高埗镇的成交量拉升，但松山湖片区成交环比涨幅最高，上涨78%。

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