盐田首个棚改项目开拆！规划面积约18万平，年底动工

盐田区首个棚改项目正式开拆啦！项目总用地面积约2万平，预计今年年底动工，2024年交房，建成后将提供约1000套人才房。

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8月3日上午，随着长臂炮机轰隆隆的作业声，盐田区沙头角梧桐路棚户区正式启动拆除。这标志着盐田区首个棚改项目取得又一实质性的重大进展。

8月3日，沙头角梧桐路棚改项目开始拆除

据悉，沙头角梧桐路棚改项目总用地面积约2万平方米，处于正在规划建设的“沙头角深港国际旅游消费合作区”中心地带，项目建成后除回迁安置房351套外，还将提供约1000套人才住房，并配套一所幼儿园，总面积约18万平方米。

项目效果图

据了解，该项目的建筑楼龄均已超过20年，楼房墙体斑驳陆离，小区路面坑坑洼洼，停车位不够，社区配套不足。

盐田区从片区统筹、整体规划的角度，针对项目周边小区的特殊性，将沙头角水厂宿舍楼、园林小区、24小区等3个小区共12个零散地块整体纳入改造范围，通过法图调整、地块腾挪等手段，综合运用“政策组合拳”，解决了棚改实施路径及规划统筹的难题，这在全市棚改项目中尚属首例。

据项目部负责人介绍，通过片区统筹，零散地块得到了高效利用，让项目整体规划更加科学、合理，大大提升了片区的城市品质。

项目自去年9月启动签约以来，在区住建局、沙头角街道办、盐田人才安居公司等多方通力合作下，签约及搬迁工作得到了300多户业主的大力支持和配合。

预计年底动工 争取2024年6月份交房

据了解，自2020年3月份复工以来，在沙头角街道办的支持下，盐田人才安居公司为业主的搬迁与交房提供全方位便捷服务。受疫情影响，一些海外或港澳业主无法返深，盐田人才安居公司多方沟通协调，采取业主委托代办手续等措施，确保搬迁期内顺利交房。

此外，项目部提前介入进行管线迁改、占道手续、资源回收站迁移等准备工作， 15天完成水厂小区施工围挡及脚手架防护棚施工，25天完成10KV高压电力迁改新建线路工作。

深圳市盐田人才安居有限公司董事长闵丽表示，“项目预计今年底开工建设。争取在2024年6月份交房。”盐田安居公司将充分发挥棚改主力军的作用，在区政府的支持下，提质提效，加快建设速度，争取早日让拆迁业主喜迁新居。

来源：晶报