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近10万平建面+12班幼儿园!龙华上油松老围片区旧改规划获批

规划先锋 发布时间:2020.08.11 11:27:01
浏览:5105

龙华上油松老围片区城市更新单元规划获审批通过,这意味着合泰上油松老围旧改启动在望!


该片区旧改规划容积为99190㎡,包括住宅、商业、办公以及含12班幼儿园等!


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近日(8月4日),深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于《龙华区龙华街道上油松老围片区城市更新单元规划》的公告,该项目已经市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2020年第12次会议审批并获原则通过。



根据此前发布的《龙华区龙华街道上油松老围片区城市更新单元规划(草案)》,该项目位于龙华区龙华街道上油松一路与工业路交汇处东南侧。



更新单元用地面积31312.3㎡,拆除用地面积29436.2㎡,其中开发建设用地面积19174.9㎡。



规划容积为99190㎡,其中住宅62010㎡,含公共租赁用房(暂定)7260㎡,商业、办公及旅馆业建筑20855㎡,地下商业7000㎡。


地块划分图



公共配套设施9325㎡(含12班幼儿园3900㎡、占地3600㎡,社区健康服务中心1000㎡,老年人日间照料中心750㎡,文化活动室1000㎡,社区管理用房300㎡,社区警务室100㎡,便民服务站400㎡,邮政所100㎡,社区级公共配套用房1775㎡)。


物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。



总平面布局图显示,该项目总共由4栋楼组成。



龙华上油松老围片区现状,还未开拆。




图片来源:家在网友@冰箱女王


关于开发商


合泰集团成立于2009年,注册资金为5000万元,主要从事房地产开发经营、投资策划、投资兴办实业、国内贸易;旗下共分为地产板块、商业板块、酒店板块、物业板块四大板块。


投资兴办的企业有:深圳市合泰房地产开发有限公司、深圳市合泰商业运营管理有限公司、深圳市合泰物业管理有限公司、深圳市恒隆泰房地产开发有限公司、同泰电子实业(深圳)有限公司等数家企业。


合泰地产集团及其下属公司成功开发的精品项目有:合泰御景翠峰、金色假日名苑、半山御景华庭、四季丽晶公寓、天津津京时尚广场、同泰时代广场、同泰万怡酒店等,总建筑面积达300万㎡。


龙华 旧屋村改造 片区规划

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