老牛继续为大家解析东莞在售/待售的典型新盘，上次已经为大家解析了华侨城纯水岸的规划篇（详见文末链接），这次咱们一起去看看该项目的户型产品。
华侨城纯水岸总建筑面积约8.7万㎡，共计有8栋17层左右的小高层住宅；容积率仅为2.2，开发强度低，居住舒适度比较高。
该项目的梯户比主要为2梯4户和2梯2户，目前主要推售的户型产品主要有3种，下面老牛带大家逐个去了解。
【01.户型A】
户型A是建筑面积约94㎡的3房，布局方正实用，尤其是餐厅+客厅组成的大横厅，开间尺寸达到了6m，空间开阔灵活；“餐厅+客厅+主卧”3开间朝南，保证了主要使用空间的舒适度。
老牛简单统计了一下，户型A共计有7个飘窗，这样加在一起的赠送面积就不算少了，这些贴心的设置还是很实用的。
比如入户玄关设置了可自然通风采光的飘窗（实用且少见），不再需要一进家门就开灯，鞋柜也不担心有气味，可以坐在飘窗上换鞋；餐厅和厨房之间的飘窗增加了厨房电器的收纳空间（可放置微波炉/烤箱）；洗手间的飘窗让沐浴伸展空间够大够舒适，家里的老人可以坐着洗澡。
【02.户型B】
再来看户型B，建筑面积约89㎡的3房，比户型A的面积要稍小一些；客厅+餐厅组成的竖厅空间比较开阔，U型的厨房布局使住户的使用流线顺畅很多。
值得一提的是，户型B的主卧+2个次卧之间的墙体分格都是非承重墙，这样就可以十分灵活的拆并，满足家庭不同阶段的实际使用需求。
该户型的面积虽然不大，主卧依旧设置了独立衣帽间，双卫生间都做到了干湿分离，供一家人错峰使用。
户型B和户型A基本是同栋单元2梯4户的分散布置，这两种3房产品各有特色，大家可以根据自己的实际需求来选择。
老牛认为，华侨城纯水岸的所有住宅楼栋都是小高层布局（和虎门华侨城云麓台的总体布局类似），这种纯粹的产品特色十分宝贵。不仅保证了楼间距较大（不会有较强的压迫感），采光通风良好，而且户均单元的档次不会差别太远，高效统筹了楼盘的总体品质。
【03.户型C】
最后咱们来看户型C，建筑面积约126㎡的4房，2梯2户的设置，独立电梯入户充分保障了住户的私密性，而且电梯前室可以说是私家专用，面积约8㎡，可放鞋柜等收纳，增加了实用空间和私密尊贵感。
老牛提醒大家，户型C的4房里，有专门为家里长辈贴心设置的老人房。老人家作息时间与年轻人不太一样，老人房与主人房动线分离，联通阳台；可早上在阳台上洗衣以后，在厨房做完早餐独自下楼不打扰其他家人。
作为本项目的楼王产品，户型C的“朝向+视野”都是十分好的，4开间朝南（客厅+主卧+2个次卧）可以说是非常棒的平面布局，这种纯板式的南北通设置，住户可以便捷的多角度俯瞰周边景观。
老牛提醒大家，户型C的景观阳台面宽约7m，这样的超大面宽尺寸也是豪宅的典型配置（详见下图），可以说非常奢侈了。
该项目的小区内部设置了全景游泳池，加上“四点半学堂+童梦乐园+运动健身区”等主题空间的配套设施，切实提升了住户的居住环境。
【04.小结】
老牛最近去该项目实勘的时候，发现很多楼栋都已经出地面了，也接近快要主体封顶的阶段，建设进度还是十分快的。
松山湖片区最近的热度非常高，它的“交通建设+产业发展”等都开始进入了一个比较好的良性循环，尤其是北部CBD片区，引发了朋友们的高度关注。
华侨城纯水岸毗邻松山湖北部CBD，项目南侧是规模巨大的松湖智谷产业园，地段优势得天独厚；项目产品主要集中在90㎡左右的3房和126㎡的4房，户型单元的综合品质还是十分不错的，有需求的朋友们可以重点关注。
综上，老牛为大家解析了华侨城纯水岸的户型产品，后续会对东莞的新盘做系列解析，敬请期待！
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