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定了,小米国际总部落户深圳湾!深圳今日成功出让7宗地

直播先锋 发布时间:2020.10.28 15:20:16
浏览:67562

今日(10月28日),深圳成功出让7宗地,收金11.049亿,3宗商业用地,4宗工业用地,分别位于南山后海、大鹏、宝安、坪山和光明。


1、其中,最受关注的就是华润“春笋”旁的商业用地,该宗地深圳小米信息技术有限公司以5.31亿竟得,继今日头条10亿深圳湾拿地之后,小米也加入到了深圳湾“总部群”。


据统计,深圳湾后海总部已出让约30块总部企业用地,包括航天国际中心、天虹总部、百丽大厦、海王星辰、卓越后海中心、五矿期贷、阳光保险、联想海外、恒裕后海中心等。


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2、大鹏两宗商业用地,G17301-8330和G17301-8331宗地,均被深圳市合正文化旅游酒店投资有限公司以底价获得。




3、宝安燕罗地块,由深圳市三诺数字科技有限公司以底价4840万获得。



4、光明玉塘街道地块,A603-0401宗地由深圳市飞荣达科技股份有限公司1990万获得。


5、坪山区坑梓街道地块,G13113-8022和G14311-8031宗地,分别由深圳市银星生命健康产业投资运营有限公司以1.22亿、深圳市坪山城投置业有限公司以底价2.32亿获得。


宗地信息


其中,位于南山后海中心区和大鹏新区的3宗地均为商业用地,坪山、宝安和光明的4宗地为工业用地。


大鹏两宗商地相邻,面积相当,两宗地上将建设建面为3.52万平的酒店。



1、南山商业地块


T107-0092位于南山区后海中心区,土地面积3958.32㎡,建筑面积32400㎡,挂牌起始价5.31亿,准入行业为A0610智能手机、移动电视等新一代移动终端设备。


根据出让条件,本次出让宗地将建办公和商业产品,其中办公28700平方米、商业2200平方米、食堂1400平方米及物业管理用房100平方米,全年期内不得转让。


地块位置图


本次出让地块,紧邻华润深圳湾瑞府和华润万象汇,瑞府项目的公寓已售罄,售价在13-15万/平之间,目前仅剩写字楼项目,只租不售。


2、大鹏商地


G17301-8330位于大鹏新区南澳街道新大路,土地面积27998.8㎡,建筑面积44800㎡,挂牌起始价1.11亿。


宗地项目建成后,旅馆业建筑限全年期自持,不得转让;公共充电站由竞得人建成后无偿移交大鹏新区管委会,产权归政府。


G17301-8330宗地实景图


G17301-8331位于大鹏新区南澳街道新大路,土地面积22000.56㎡,建筑面积35200㎡,挂牌起始价8900万元。


宗地项目建成后,旅馆业建筑限全年期自持,不得转让。


G17301-8331宗地实景图


3、宝安工业地


A426-0457宗地位于宝安区燕罗街道,土地面积26099.42㎡,建面109617㎡,挂牌起始价4840万元,准入行业为机器人、可穿戴设备和智能装备产业--新型人机交互(A1128)。



根据出让条件,该宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和,项目建设用地使用权及建筑物不得转让,竞得人使用面积占总面积不少于80%,总面积不多于20%的部分允许出租。


宗地实景图


4、光明工业地


A603-0401位于光明区玉塘街道,土地面积15591.27㎡,建筑面积71715㎡,挂牌起始价1990万元。


宗地准入行业为新一代移动通信基站天线,建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和,项目建设用地使用权及建筑物不得转让,其中文化活动室和社区体育活动场地由竞得人建成后无偿移交政府。


本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工,3.5年内竣工。


宗地实景图


5、坪山工业地


G14311-8031位于坪山区坑梓街道,土地面积49059.45㎡(其中建设用地45669.11㎡,道路3390.34㎡),建面182600㎡,挂牌起始价2.32亿。


本次出让宗地建设用地使用权及建筑物限整体转让,初始登记后不得办理分证;允许抵押。李屋路、下角路,产权归政府,均由竞得人投资建成后无偿移交政府,不接受联合竞买。


地块航拍图


G13113-8022位于坪山区坑梓街道,土地面积31822.7㎡ (其中建设用地30150.66㎡,道路1672.04㎡),建面120600㎡,挂牌起始价1.22亿。


宗地卫星图


南山 深圳要闻 土地拍卖

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