突发！宝能城255平楼王开盘，价超10万/平 比西区贵2万？

刚刚（11月5日），深圳宝能城花园突然发布（东区）C座选房须知及选房流程！

公告称，宝能城（东区）C座已取得销售许可，于11月5日15:00在宝能中心8楼进行选房，按客户签到顺序进行选房。

据悉，本次销售产品为东区的楼王单位，建面约255平户型，也是宝能城的收官之作，备案单价超过10万/平，总价高达2000多万。

有网友爆料，截止15:50所有房源已被选完。（具体数据以官方公布为准）

选房现场

建面约255平户型，会客厅、吧台、工人房、保姆梯、家政区，景观阳台等等，什么都配有，功能太齐全，不愧是楼王。

宝能城西区4栋、5栋AB、6栋ABCD座，于2019年取得预售，包含商业和住宅两种类型的产品。

其中住宅，共备案396套，户型建面约100-169㎡，均价约8.2万/㎡，单价区间在7.5-8.9万/㎡，总价区间在804-1474万/套；

之后，宝能城西区陆续几次推出新品，均价为8.4万/平，精装交付。

截止目前，西区房源已经售罄。

项目情况

宝能城位于南山西丽大学城片区，与南方科技大学一路之隔，与地铁环中线塘朗站无缝接驳，总占地约10.5万㎡，总建面约83万㎡，由6个地块组成，分东、西两区开发。

东区包括3块居住用地和1块商业性办公用地，将建成11栋超高层住宅和2栋超高层公寓及酒店，下带集中式商业。西区包括1块居住用地和1块幼儿园用地，幼儿园规划为18班制。

宝能城所在的大学城片区拥有塘朗山、西丽水库、高尔夫俱乐部、野生动物园等自然资源，并汇集了南方科技大学、清华研究生院、北大研究生院、哈工研究生院、中国科学院、汇丰商学院等多所高等院校，环境舒适，极具人文气息，适宜居住。

在学区制下周边含有3所学校，分别为南科大实验学校、南科大第二实验小学，塘朗小学，据说还在建一所南科大中学。

商业配套方面项目自带近8万平米商业，旁边塘朗城自带6万平米的商业，项目乘坐地铁往东2个站可到达北站核心商务区，往西一个站可到达在建的众冠时代广场带有5万平米的商业。

项目无缝接驳于5号线塘朗站，线路往东2个站可以到达深圳北站，接驳于4号线直达市区，往西则可以直达前海，或者也是2个站到西丽换乘7号线，也可以直达市区。

道路交通方面，项目所在留仙大道往东即可上福龙路进入福龙隧道，直达福田中心。往西可转沙河西路，直达南山中心，但这2条道路都属于主要干道，上下班高峰期特别拥堵。