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【周末楼市】8盘待入市 寮步源悦备案3.2万 万江天健开营销中心

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2020.11.20 17:14:01
浏览:5534


本周8个热盘备案,最让人关注的是大岭山【万科汉邦松湖半岛】、寮步【源悦】、虎门【众筑滨海中央】以及万江【天健阅江来】,将在近期入市。


松山湖片区是本周的供应主力区域。寮步【源悦】1-3-6号楼已经取得预售证,共352套房源,备案均价3-3.2万/㎡,项目已于11月19日首次开盘,开盘去化8-9成。大岭山【万科汉邦松湖半岛】5、11号楼也取得预售证,备案均价3.7-3.9万/㎡,主推户型为90-142平的3-4房,共推171套洋房以及20套别墅。


虎门【众筑滨海中央】首推1号楼,备案均价约3.43万/㎡,共153套房源,主推79-98平的3房。


城区片区,万江又一网红盘即将入市,【天健阅江来】将在11月22日开放营销中心。


此外,麻涌【珠江万科城】、樟木头【十畝芳华里】以及企石【华润公元九里】均有产品即将入市。



大岭山【万科汉邦松湖半岛】

万科汉邦松湖半岛与松山湖南部一路之隔,共规划68栋住宅,其中高层住宅16栋,别墅52栋,共1776户,主力户型为建面约75-143㎡3-4房以及建面约143㎡的小别墅,最大的卖点就是近松山湖以及华为欧洲小镇,可享受松山湖的配套以及接纳华为的外溢购买力需求。


该项目已经推过两次,前期的价格在3.3-3.6万/㎡,比较抢手。本周5、11号楼的洋房以及27号楼的别墅,均取得预售证,洋房备案均价3.7-3.9万/㎡,别墅备案均价4.28万/㎡,预计近期加推入市。


“万科松湖半岛的微信群已经建好,回复“我要入群,万科松湖半岛”,可拉入群。



虎门【众筑滨海中央】

项目位于虎门布料市场商圈与万达商圈交汇处,3公里内可达万达商圈,由3栋住宅楼以及1栋公寓组成,自带近2万㎡商业以及小区配套,主力户型是建面约79-98㎡的3房洋房,以及约33-46㎡loft公寓。


该项目主要卖点是近万达商圈,商业配套方便,但小区较小,被虎门布料市场包围,当前周边环境一般,有待后续的旧改改善。项目首推1号楼,备案均价约3.43万/㎡,共153套房源。


众筑滨海中央的微信群已经建好,回复“我要入群,众筑滨海中央”,可拉入群。



寮步【源悦】

源悦位于寮步金兴路,占地约2.6万㎡,总建筑面积约9.2万㎡,其中计容面积约7.03万㎡,容积率为2.67,是规模适中的综合性楼盘。目前1-3-6号楼已经取得预售证,共352套房源,备案均价3-3.2万/㎡,项目已于11月19日首次开盘,开盘去化8-9成。


老牛在组织该项目的团购活动,有意向的朋友可以加老牛微信,回复“我要入群,源悦团购”,可拉入群。



该项目主要由“6栋高层住宅+底商+12班幼儿园”组成,梯户比为2梯3户或2梯4户。



户型A,建筑面积约115㎡的4房,南北通+4开间朝南,客厅+餐厅直通大阳台,比较通透大气。



户型B,建筑面积约130㎡的4房,它比户型A的平面布局更加开阔,客厅+餐厅+阳台4.2m豪华面宽让老牛印象深刻;主卧大套间设计,设置了270°飘窗,其他主要使用空间的尺寸也做了相应放大。



源悦的高层住宅,单体之间的楼间距控制的不错,这样使得相关楼层的户型单元,景观视野得到了有效保证。



户型C,建筑面积约92㎡的3房,户型方正,南北通透,性价比较高。



户型D,建筑面积约90㎡的3房,餐厅+客厅+阳台的一体化竖厅,最大程度保证了视野的开阔;3开间朝南,实用率较高。



源悦大部分楼栋主体已经快要封顶了,建设进度比较快,交楼估计也会相应早一些。源悦即将加推,有需求的朋友可以重点关注,添加老牛微信,入群。



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