推盘潮和购房高峰叠加 “润四”终于到来

近日接连有新盘入市，有再次掀起深圳抢购热潮，很多网红盘也陆续解开面纱，如“润府4”。有润三火速赚钱效应的存在，华润城润玺一期，自然成为购房者打新的必争之盘，打润玺1可谓难于上青天。润玺一期公布诚意登记名单；万丰海岸城预计亦将在年末登场亮相，首批将推出是锦园的274套房源，海岸城的入市会进一步引爆西部楼市。

推盘潮和购房高峰叠加  “润四”终于到来

 深圳购房者等待许久的网红盘，慢慢的在推出，沙井嘉福宝禧花园开盘。开盘1个半小时后，203套新房全部售罄。嘉富项目今年已经三度开盘，但根据项目信息，整个项目共规划有14栋住宅塔楼，共计2300套房。而此前入市的房源，总计1232套，接下来项目还会有1000+套房源分批入市。福田天健天骄北庐进行摇号，207套房源，吸引来1296人认筹，其中，无房客户约978位。上周（11.16-11.22）新房住宅成交1540套，环比增加11.2%。天健天骄选房；润玺一期选房；尖岗山壹号选房在即。

二手房成交量进入“横盘”行情

二手楼市进入成交量“横盘”期，部分热点楼盘业主的心态与预期开始发生了变化，新政后导致的横盘已对业主的心态造成了较大影响，随着新房市场“打新潮”的持续，以及二手房市场成交量横盘时间的拉长，未来，部分二手房业主的报价，可能会出现松动或调整的空间，购房者择机入市的主动权将会有所增加。上周（11.16-11.22）二手房成交1562套，环比增加20.7%。

对于深圳楼市而言，新房市场的热度依旧，华润城润玺一期、万丰海岸城这些新盘赶在年底入市，毕将引爆深圳楼市。但二手房市场成交量不稳不火，调控新政前集体大幅上涨态势得到明显遏制，部分二手房业主的报价，可能会出现松动或调整的空间，购房者可择机入市。