上周韦德收到一位网友的来信：方先生在福田有套700万的房子近期急需资金500万，来到银行申请抵押贷款结果吃了个闭门羹。后来了解到方先生夫妻俩的职业才明白原因：一位是公务员，一位是银行职员。其实韦德接触到不少朋友是在优质单位或者事业单位工作，如果夫妻二人均在这类单位上班，父母年纪过大或者找不到其他合适的人选作为抵押经营贷的借款人的话，就比较难享受到贷款相关的便利和优势。
一、鉴于这种情况韦德这次特地给大家更新了几款深圳房产抵押个人消费贷，不需要公司，利率接近目前按揭房贷利率，这可能是历史以来的消费贷最低利率了。（目前房贷首套4.95%；二套5.25%）
二、铁饭碗职业可能在大家看来是十分羡慕的，收入稳定福利好。但是目前融资利好政策向小微企业倾斜，支持普惠金融，上面提到，如果能找到合适的人做借款人，那是可以享受经营贷红利的，房子产权人不受自身职业限制，公司和流水要求相对宽松。
部分银行是接受第三方持有的公司作为贷款的借款主体，比如直系亲属、兄弟姐妹，甚至是朋友也可沟通准入。适合在这些单位上班的人群：500强企业、上市公司、央企国企、事业单位、教师、医生、银行、基金证券、金融地产同行业等。
（没有公司或条件不符合要求的，可扫码微信咨询低利息产品）
分享几个抵押贷批复，年化利率3.85%：
【贷款TIPS】
银行的抵押贷款对于借款人的职业是有严格管控的，一般这几类职业不能申请经营贷：央企国企、事业单位、体制内员工、教师、医生、银行、证券员工等。
但是这些职业的朋友除了上面提到的抵押消费贷以外，还可以选择申请信用贷款，利息和还款方式会有不错的方案。（下图为信用贷产品表）
先息后本还款，上信用类负债：
等额还款，不上信用类贷款征信，不影响后续其他贷款：
咚咚小银-韦德：为每一位上班族提供金融便利
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朝九晚九，根本没有精力和时间去研究贷款产品和办理流程；
资讯不灵通，光知道有政策，不知道对自己的办理有何利弊；
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最后，很有可能匆匆咨询身边几个办过贷款的朋友后，办了一个相对来说成本很高的贷款产品，而在贷款过程中，还要一遍遍请假跑银行、跑国土局亲自办理。
根据我们的普查测算，上班族购房在办理贷款的方面，如果一切流程顺利的话，平均就要请4-5天假，如果有环节出错，还要再多跑几趟。
【咚咚小银-韦德】 咚咚高级资产规划师，擅长家庭资产配置和企业融资规划，已为500多个国企公务员，华为腾讯等世界500强企业员工和企业主家庭订制金融方案。请扫码添加微信或致电18948731939
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