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【土拍】中海首进仲恺!溢价38.9% 楼面价5095元/㎡

惠州楼市大事 发布时间:2020.12.14 12:39:35
浏览:287158

12月14日,位于仲恺潼桥片区占地4.5万㎡商住地出让,吸引到多家房企参与竞拍,最终被中海地产子公司以6.4亿元竟得,溢价38.9%,折合楼面价5095元/㎡,这也是中海地产首次进驻仲恺。



【地块信息】


挂牌编号为GZK2020-111地块,用地面积约4.5万㎡,建筑面积约12.6万㎡,土地用途为住宅及商服用地,容积率≤2.8,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。



配建要求:竞得人须配建一所36个班规模的公办小学(建筑面积不少于19500㎡),提供1620个学区;以及用地面积5240㎡的15班幼儿园。另外竞得人承担建设两条双向4车道道路。



地块现状图


【地块区位】


成交地块位于仲恺高新区潼侨镇尧里片区,临近惠州重点产业项目潼湖生态智慧区且与东莞交界,目前已有海伦堡、保利、龙光碧桂园等多房企在此布局,在售均价约1.05万/㎡。



中海地产开发项目多分布在惠城区,主要有中海阅江花园、中海汤泉、中海阳光玫瑰园、中海广场以及水岸城、凯旋城等,此次是其首次在仲恺布局。


来源:惠州公共资源交易中心


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惠州 土地拍卖

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