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福田CBD中心,40年产业园区!车公庙天安数码城旧改规划获批

规划先锋 发布时间:2021.01.22 11:12:18
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近日(12月31日),福田城市更新和土地整备局发布公告,《福田区沙头街道天安数码城城市更新单元规划》已经深圳市福田区人民政府批准。


项目位于香蜜湖路与滨河大道交汇处东北角,地里位置相当优越,身处福田CBD中心,周边围绕招行大厦、绿景NEO、东海国际等众多商业地标。


项目临近地铁车公庙站,周边汇集1号线、7号线、9号线和11号线4条地铁线路,还有深南大道、滨河大道。




福田区沙头街道天安数码城城市更新单元,申报主体为天安数码城(集团)有限公司。


项目更新方向为“新型产业”,更新单元用地面积50682.8㎡,拆除用地面积49939.2㎡,其中开发建设用地面积31473.6㎡。



规划容积258120㎡,其中产业研发用房180690㎡(含创新型产业用房21690㎡),产业配套用房65060㎡(含小型商业服务设施5000㎡、配套宿舍60060㎡),公共配套设施(含地下)12370㎡(含公交首末站2200㎡,社区服务中心1000㎡(含党群服务中心650㎡),社区警务室300㎡,微型消防站300㎡,片区汇聚机房200㎡,快递服务用房150㎡,垃圾转运站150㎡,再生资源回收站100㎡,公共厕所100㎡,环卫工人休息室20㎡,社区健康服务中心4800㎡,公共充电站700㎡,社区级公共配套用房2350㎡),另配建社区体育活动场地占地面积800㎡。



物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。


公开资料显示,天安数码城,成立于1990年,总部位于广东省深圳市车公庙,由中国香港“天安中国投资有限公司”和深圳市属国企“深业泰然(集团)有限公司”合资“混血”而生,主要服务于中小型成长企业,已在全国13个城市开发、运营和管理19座园区,以粤港澳大湾区为重点,覆盖长三角、环渤海和西南经济圈,开发及运营面积超过2000万㎡,其中位于深圳的产业园区包括福田天安数码城、龙岗天安数码城和南湾天安数码城。


此次进行改造的福田天安数码城位于深圳市福田区车公庙,1990年启动运作,占地30万㎡,建筑面积90万㎡,是深圳唯一的国家级民营科技园,国家级孵化器。


目前园区以通讯及电子设备制造商、计算机软硬件、文化创意和生产性服务业四大产业为主导,入驻3000多家优质企业,5万多名高素质人才。年产值逾500亿元,税收超过50亿元。


福田 片区规划 产业园区

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