对于买房每个人都有每个人的想法，没有对与错之分。但是有一点大家都是一致的，那就是房子太贵了。
正如网友所言“买深圳的房子真的是要准备买白粉的钱，但是要有一个买大白菜的心”“如果你的钱是天上掉下来的，价格多少都无所谓，如果是自己辛苦挣的，就不能随波逐流，还是要算算自己掏的钱买到的是什么东西。”
这一点我很赞同，我想说的是买这个房子是为了什么，结婚？上学？居住？投资？面子？等等不管为了什么我们首先想到的是做这件事到底值与不值？利与弊？权衡之后再做选择！
说说我所负责的片区——华强北，一个以电子闻名于世的地方，如今不仅仅是电子，近年来这个片区的学区也备受关注！
之所以受关注大部分因为它所带的学区，现在人们越来越重视教育，中国人口与教育资源特别是优质教育资源成反比，优质教育资源的匮乏导致大家选择性很小。
2020年不平凡的一年，疫情原因大家3月份才陆陆续续返深，导致3月份到6月份的成交对比其他月份明显提高，7月份715政策出台，对于购房设立了一些限制，导致大批客户失去名额。
未来几个月的成交有所减少，年前各地呼吁大家就地过年，给了大家更多的时间，把原本计划年后购房的客户，推到了年前，12月份和2021年一月份华强北区域总的成交将近100套。
如果不考虑自住或者预算有限的话，可以考虑华强北的小户型楼盘。面积小，总价低，而且华强北的房子相当好出租，空置期短。
红荔村住宅区就是其中的代表，该小区是华强北唯一的楼梯房，房子偏老，1988年批地，与深圳实验学校初中部仅一路之隔，所以市场成交活跃，每月都有稳定的成交。主力户型：67平两房、75-78平三房。目前在售75平1080万。
⑴、群星广场属于中小型高层社区，1988年批地，位于红荔路与华强北路交汇处，共三栋，属3号线地铁口物业，还近2号线华强北站，A座小户型，B/C座两房，三房为主。
⑵、桑达雅苑2000年批地，2004年竣工，最小户型53平，多以大户型为主，因为比较近市场，多以商住居多，放卖的房源也不是很多。
⑶、桑达大厦，1990年竣工，1991年竣工，紧邻桑达雅苑，最小户型33平，最大户型92的两房一厅，以及一层只有一套的57平一房一厅，也多以商住为主。
⑷、金茂礼都，2002年批地，2004年竣工，算得上华强北小户型的明星楼盘了，通燃气 带阳台，纯住宅 70年产权，主力户型33-36平单房。
⑸赛格公寓，1988年批地，1989年竣工，多以43-48平小户型为主，近红荔村，群星广场。
①、中泰燕南名庭（燕南路88号）2003年批地，2005年入伙。1-3楼是沃尔玛超市，4楼是封闭的空中花园，相对此小区住家还是挺不错。除了D栋是复式格局，商住两用的比较多，租金回报率可观。其他栋数基本都是业主自住，纯住宅性质，生活方便，租金回报高，相对比荔园其他楼盘总价会高些。
②、君悦阁1993年批地，2005年入伙。5楼以上的是住宅，成交最活跃的是一房一厅户型，不过目前放盘量很少，租金回报也不错，成交稳定，有独立卫生间和厨房。
③、阁林网苑，2000年批地，2003年竣工，楼龄相对周边楼盘比较新，70年产权，距离荔园南走路十分钟，可办公可自住。
④、现代之窗B座，50年产权，1995年批地，2001年入伙，现代之窗有2栋，A栋是写字楼，B栋是住宅。总价低，单价便宜，租金高。
⑤、朗钜云尚公馆，70年产权，2011年批地，2016年竣工，小区独栋的，在周边算是楼龄比较新的，两房以上户型均为复式的，层高5.4米，真复式。
⑥、宝树台，14年批地，19年竣工，小区分为单栋，A栋是小户型的住宅，B座是回迁房，也是目前在售的，C座是不限购贷的商务公寓、商办公寓。
⒈荔园西热门楼盘当属玮鹏花园，1999年批地，2003年入伙，有住家氛围，小学就在对面，很方便。玮鹏花园分三期，1、2、3栋是一期，每栋层高33楼。4栋（雍怡阁）是二期，层高31楼，5、6、7栋是三期，每栋层高是31楼。主打户型：一期主打户型是76平米的两房、104平米的三房；二期主打户型是84平米的两房、161、163、166的四房，三期主打户型是47平米的一房一厅、80平米的两房、101平米的三房。
⒉航天立业华庭独栋高层住宅，住家氛围比玮鹏和富怡雅居稍差，价钱也算是小洼地。
⒊富怡雅居以最小户型三房为主，总价对比周边偏高、现在也是少有放卖，相同资金的家长更多会考虑百花片区了。
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