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总价1100万/套起!刚刚,东莞鹏瑞天玥广场获批预售

东莞楼市大事 发布时间:2021.04.07 16:24:41
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今日,东莞鹏瑞天玥广场5栋和6栋住宅楼成功备案,共计房源122套,均为毛坯。


其中5号楼 均价47087元/㎡,52套房源,主力户型为建面270-321㎡的3-4房;6栋均价46077元/平,70套房源,主力户型为建面269-320㎡的3-4房。


总价均在千万以上,有网友表示,单价不算贵,但总价在东莞来说算高了。




鹏瑞天玥广场位于东莞的南城街道,总用地面积90580㎡,总建筑面积约53.1万㎡,其中计容建筑面积约36.2万㎡,容积率为4.0


该项目由5栋(超)高层住宅楼+2栋(超)高层办公楼+大型商业mall组成,总体来说是集“办公+住宅+商业”为一体的综合体



户型图



2019年5月,鹏瑞以23.6亿元的总价拿下该地块,其中约9.3万㎡的商业面积需要自持,再减去约820㎡的公建配套(无偿交给南城街道办),粗略估算楼面价约2.1万元/㎡





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