均价6.8万/㎡推1210套住宅 壹成中心2区获批预售（附价格）

刚刚，壹成2区获批预售许可证，并在市监局官网公示，本次共备案1210套住宅，分布于1栋的A、B、C座，毛坯出售。

住宅建面约48-95㎡，均价约6.8万/㎡，单价区间在6.19-7.55万/㎡，总价区间在349-688万/套。

部分住宅备案价

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壹成中心2区全套备案价格表

项目基本信息

2015年首批产品入市以来，壹成中心花园已是深圳家喻户晓的涵盖住宅、商业、写字楼等多元物业于一体的超级综合体。项目整体占地面积约50万㎡，全部落成后总建面将达320万㎡。

项目前期产品均已售罄，即将推出的是2区，供应建面约48-95㎡中小户单位，共1210套，目前展示中心已经开放，预计近期入市。

从面积段和功能上划分主要为以下3类户型：

一房—建筑面积约48㎡ 户型；

两房—建筑面积约72-76㎡ 户型；

三房—建筑面积约82-83㎡ 户型、建筑面积约93-94㎡ 户型、建筑面积约94-95㎡ 户型。

建筑面积约48㎡ 一房户型

位于B座一单元，朝向西北方向，视野开阔。大开间短进深，通风采光性能*。空间配置合理利用充分，功能全面。区域内少有的小户产品，总价优势明显。

建筑面积约72-76㎡ 两房户型

大开间型，大开间短进深，采光充足，双阳台配置，厨房可向生活阳台扩展，空间利用充分。

双面采光型，空间利用相对大开间户型稍有影响，但朝向相对更佳，阳光直射相对充足。

C座2单元户型自然通透性能较好，三阳台配置，空间实用性能更为突出，可勉强三空间配置。

建筑面积约82-83㎡ 三房户型

功能型三房，西南向，阳光直射充足。1.65米进深主阳台实用性能*。三阳台配置，空间使用性能更佳。

建筑面积约93-94㎡ 三房户型

西南向动静分区布局，主要生活空间日照充足。1.65米进深阳台宽敞实用，三阳台配置，空间利用科学合理。

建筑面积约94-95㎡ 三房户型

通透户型，大开间短进深，通风采光性能*，动静分区，主卧拥有良好开间进深比自然通透。三阳台配置，空间利用率良好，大进深阳台宽敞实用，功能全面独立性能良好。

小结：

户型设计均好性良好，日照采光都比较充足；

多阳台配置，空间实用性能大幅提高；

大型社区配套丰富，小户型总价可控，市场竞争力强。

（内容完）

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