福田八卦岭发力，两项目旧改规划草案公示！其中落实一幼儿园用地

今日（6月15日），福田区城市更新和土地整备局发布园岭街道一致药业城市更新单元规划（草案）、园岭街道兄弟高登高新产业园城市更新单元规划（草案）。

园岭街道一致药业城市更新单元，拆除范围用地面积19638.7平方米，开发建设用地面积10724.2平方米。

兄弟高登高新产业园城市更新单元，拟拆除重建用地面积27749.6平方米，开发建设用地面积16797.7平方米，规划容积210940平方米，应落实用地面积不小于2700平方米的幼儿园用地。

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园岭街道一致药业城市更新单元

园岭街道一致药业城市更新单元位于八卦四路与红岭北路交汇处西南角。

更新单元用地面积19638.7平方米，拆除范围用地面积19638.7平方米，开发建设用地面积10724.2平方米。

规划容积156440平方米，其中产业研发用地40080平方米（含创新型产业用房4810平方米），产业配套用房2250平方米（含小型商业服务设施2250平方米），商业、办公及旅馆业建筑107890平方米（含建筑面积不少于5400平方米的商业文化设施），公共配套设施（含地下）6220平方米（含社区老年人日间照料中心1000平方米、文化活动室2000平方米、社区警务室100平方米、公共厕所100平方米、公共充电站700平方米、再生资源回收站100平方米、快递服务用房100平方米、通信汇聚机房200平方米、环卫工人作息房20平方米、残疾人康复室300平方米、社区级公共配套用房1550平方米），另配建社区体育活动场地占地面积1000平方米，并在移交绿地上落实建筑面积不少于3400平方米的110KV变电站一处。

兄弟高登高新产业园城市更新单元

福田区园岭街道兄弟高登高新产业园城市更新单元申报主体深圳市兄弟高登投资集团有限公司，拟拆除重建用地面积27749.6平方米。

① 拟更新方向为新型产业、商业等功能。

② 拟拆除重建用地范围内落实用于城市基础设施、公共服务设施或其他公共利益项目总用地面积不少于7183.8平方米。（其中应落实用地面积不小于2700平方米的幼儿园用地。）

兄弟高登高新产业园城市更新单元位于八卦三路和八卦路交汇处西北角。

更新单元用地面积27789.4平方米，拆除范围用地面积27749.6平方米，开发建设用地面积16797.7平方米，规划容积210940平方米，其中产业研发用房119670平方米（含创新型产业用房14370平方米）。产业配套用房34790平方米（含小型商业服务设施1000平方米，配套宿舍33790平方米）。商业、办公及旅馆业建筑512000平方米（含建筑面积不少于30000平方米的酒店，建筑面积不少于2560平方米的商业文化设施），公共配套设施（含地下）5280平方米（含社区菜市场1500平方米，公交首末站2900平方米，通信汇聚机房200平方米，小型垃圾转运站480平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所120平方米，环卫工人作息房20平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积2000平方米.

在移交的公共管理和服务设施用地4850平方米（含社区服务中心400平方米，文化活动室1500平方米，社区老年人日间照料中心1000平方米、社区级公共配套用房1950平方米[含社区服务中心600平方米，残疾人康复室300平方米，再生资源回收站50平方米，社区健康服务中心1000平方米]）