光明两大小产权“叫停”6年，改建大型人才房！项目用地审批通过

近日，深圳市规划和自然资源局通过光明两个违建改造项目用地审批。

分别是薯田埔花园、合水口花园控停违法统建楼处置改造项目，土地用途为二类居住用地，改建为人才房，总用地面积95572.78平方米。

此前，薯田埔花园、合水口花园此前为违法统建楼，在2014年被控停，“闲置”6年。

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薯田埔花园控停违法统建楼处置改造项目，用地单位深圳市光明人才安居有限公司、深圳市马田薯田埔股份合作公司，土地用途二类居住用地，土地供应方式协议出让，用地面积53569.28平方米，批复文号深府函〔2021〕169号，批准时间2021年6月25日。

合水口花园控停违法统建楼处置改造项目，用地单位深圳市光明人才安居有限公司、深圳市马田合水口股份合作公司，土地用途二类居住用地，土地供应方式协议出让，用地面积42003.5平方米，批复文号深府函〔2021〕169号，批准时间2021年6月25日。

合水口花园、薯田埔花园统建楼两个项目离的都不远，约2公里左右，都是在2014年被控停，“闲置”近6年。

2018年4月，被划入《光明新区人才住房和保障性住房发展计划(2018-2020年)》，迎来转机，计划中表示两个项目预计在2018年开工，2020年竣工。

但是之后两年，并没有太大的进展。

而今年（2021年）2月，深圳市首个控停违法统建楼处置改造项目、人才安居社区试点项目，由中建五局三公司承建的合水口花园统建楼改造工程通过甲方、监理、项目部三方联检验收后，开始了第一块底板浇筑，在真正开始有实质进展。

据中建五局三公司消息，两个项目的具体信息：

合水口花园控停违法统建楼处置改造项目位于深圳市光明新区，是深圳市首个控停违法统建楼改造试点项目，建筑面积约28.5万平米，将建成10栋人才安居房，及1座配套幼儿园。

薯田埔花园控停违法统建楼处置改造项目位于深圳市光明新区，建筑面积约30.9万平米，是深圳市首批控停违法统建楼改造试点项目改造建设后将为，深圳提供1000余套人才保障住房。