最近几个月，深圳二手房市场一片哀嚎，上个月，成交不足3000套，为近十几年来最低水平（除去疫情期间）。看了下深圳各区的成家，宝安南山一片惨淡，龙华罗湖少量买卖，但都是总计比较低的，唯独龙岗，成交量依然排名第一。
新房市场欣欣向荣，成交环比还增加了50%，可见购买力还在，只不过转移到了新房。看了下新房的成交，大部分还都属于刚需盘，2-4房为主，成交总价在500-800万之间。可见，目前有入市意愿的是以刚需为主。
但是新房交楼时间晚，三年限售的背景下，日后想要换房起码也要5年时间左右。二手房交易时间段，交楼和出证时间快，如果你是一名刚需，未来有换房需求，不妨考虑下布吉的二手房。这边好转手，总价低，目前的居住环境是越来越好。下面我就为大家介绍一下布吉这边的刚需楼盘。
首先我自我介绍一下，淘房会会员郭浩霖，专业精耕布吉片区六年有余，对布吉的各个楼盘非常熟悉，深知这个片区非常适合刚需置业。下面就让我来为各位介绍这个价格洼地，刚需福地！（这个区域临近地铁的一房到三房的大概价格是总价120万-400万不等）
地理位置：布吉镇位于深圳中部，地理位置优越，曾是深圳第一大镇，被称为深圳第一大镇。南邻深圳腹心地带罗湖区，距离深圳市中心4公里，距香港新界8公里，距离盐田港20公里，距离深圳宝安机场35公里。
地铁：龙岗线3号线工程的全线是由福田区的益田村至龙岗的双龙，总长约 41公里，设车站30座。深圳3号线地铁，横穿布吉，布吉站是3号线和5号线的换乘点，还有明年即将开通的东部快线14号线。接下来依次是木棉湾站，大芬站，丹竹头站。
地铁可谓是现在的城市命脉，而刚需置业的上班族优先选择的也必然是地铁口的物业。下面我就给大家着重介绍一些地铁口适合刚需置业的楼盘：
一.首先是布吉站，围绕在布吉站周边的楼盘且价格较低的小区有龙珠花园，80后街等（其中龙珠花园的成交量一直居高不下，很多刚需客户都是先从这个小区开始了解布吉的。）
【龙珠花园】简介：分为A、B、C三个区，总共16栋，社区大，采用的是人车分流模式。离布吉地铁站仅50米。小区配套齐全：自带幼儿园，龙珠商城，游泳池，篮球场等，临近沃尔玛超市。推荐主力户型（其余户型或首付、总价可私聊详询）：面积：60.4㎡，双龙抱珠户型，两房两厅，客厅出阳台，通风采光好，方正实用，家私好摆放，不会浪费空间。 
二.然后是木棉湾站，布吉中心花园，东方半岛等（布吉中心花园小区离地铁站仅200米，楼盘较新，人车分流，条件较好的刚需可选。隔条马路就是东方半岛，小区大，配套齐全。都带文景小学等）
【布吉中心花园】小区简介：小区离3号线木棉湾站仅100米，人车分流，带地下车库，紧邻布吉政府，还有正在建设的布吉文体中心，公立小学文景小学步行五分钟即可，交通便利，配套齐全。推荐户型如下（其余户型或首付、总价可私聊详询）：面积：65㎡，户型：两房两厅，客厅出阳台，户型格局好，实用不浪费。
【东方半岛花园】小区简介：大社区，小区分为A、B两个区，A区总共16栋，步行至木棉湾地铁站仅需8分钟，小区自带幼儿园跟东方半岛小学，配套齐全，小区车位充足，绿化率高，户型好，户户大阳台，户型是最受欢迎的！推荐户型（其余户型或首付、总价可私聊详询）：面积：66.98㎡，户型：两房两厅，客厅出大阳台，房间大，一梯四户，实用率高，户型方正实用，东南向，采光通风好。
三.接着是大芬站，茂业城，信和爱琴居，怡康家园，汇福花园，康达尔，桂芳园等（其中茂业城的房子最受刚需置业欢迎，成交量一直保持火爆，茂业城区也是布吉区年度销冠区，这里的房子不愁买不愁卖，小户型大户型任君选择，单价低，总价也低。一房总价在120万起）
【茂业城】小区简介：大社区，小区生活气氛浓厚，人气旺。小区自带幼儿园，社康中心，游泳池，篮球场。小区总价低，单价也低，户型多样，非常适合刚需上车。推荐户型如下（其余户型或首付、总价可私聊详询）：面积：31㎡，一房一厅，户型方正实用，总价低，首付仅40万，首付月供无压力。 
【帝景峰】面积：68㎡，户型：三房两厅，主卧出阳台，私密性强，使用率高，刚需上车可一步到位，三房解决一家所需。
四.最后是丹竹头站，中兆花园，泰雅园等（中兆花园也是需求量较大的小区，实用面积大，环境幽雅，配套齐全，地铁口物业，总价适中。）
【中兆花园】简介：小区离丹竹头地铁站步行5分钟，小区绿化率高，自带游泳池，现在周边商业有丹竹头地铁连廊的星悦天地。小区内总高8楼的楼梯房为主，有两栋总高22楼的电梯房，户型面积都较小，但都非常实用。推荐户型如下面积（其余户型或首付、总价可私聊详询）：：45㎡，楼梯实用率特别高，正规两房两厅，总价适中，月供无压力，温馨舒适的蜗居。
【中兆花园】面积：68㎡，正规三房两厅，楼梯公摊小，使用率高，是小区的主力三房户型，刚需上车想要紧凑三房的非常合适。
以上户型均为小区比较有代表性户型，对小区感兴趣的可以给您详细介绍小区的特点跟小区的其余户型。具体选择就见仁见智，看您是想要刚需逐步改善，还是一步到位。有需要您可咨询我，根据您的月供，首付等情况，为您推荐最适合您的房源。6年地产人，区域小组销冠，淘房会会员郭浩霖定将竭诚为您服务！希望布吉这个刚需末班车能园您深圳梦，希望这些楼盘能帮您安居乐业，希望我的专业知识能助您成就幸福之家！
对布吉这个刚需上车的片区有兴趣的，想要了解布吉这个片区，都可以扫码添加我的微信，或者来电咨询：13544619668郭浩霖
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