万科大都会开盘，销售超9成！687批选397套（附销控）

7月29日，宝安万科大都会线上选房，共登记约687批客户。

此次一共备案636套房源，其中住宅397套。住宅户型建面约92-144㎡，均价约9.34万/㎡，单价区间在8.03-10.7万/㎡，总价区间在861-1545万/套。

据万科大都会官方消息，8:00签到，9:00正式选房，项目本次共推出397套住宅，超90%房源已出售，仅剩余少量建面约144㎡四房户型，其余房源基本售罄。

据悉，万科大都会家园二期·建面约115㎡-124㎡都会奢宅预计于8月加推。

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—开盘回顾—

11:26

万科大都会，8:00签到，9:00正式选房，5个为一批，每批60秒，397套，总共138批，1单元剩下44套，2单元剩下31套，剩下总74套，总共成交约323套，成交约8成。

以下为活动结束后，销控剩余未选房源的情况。（此销控情况仅做参考，最终销控结果有待开发商公布。）

11:07

选到110批505号，1单元成交157套，3单元107套，总成交264套，放弃241号，还有133套房源，182位客户等待参加选房。

10:45

选到81批405号，1单元成交137套，3单元79套，总成交216套，放弃189号，还有181套，还有282号。

9:50

目前成交快100套左右，进入35批，175号，放弃70多个。1单元成交约60套左右。3单元成交38套左右

9:42

28批140号左右，成交约85套。整体成交1单元多一点，3单元会比较少一点。

9:16

看到已经选到13批客户，已经选到60号左右。

9:09

8:00签到，9:00选房，5个为一批，每批60秒，先选先得，第1个选的是3单元3505号户型。

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值得一提的是，此次销售公示首次公布了递补选房的规则；

启动前提为项目开盘当日房源售罄且剩余未参加选房的意向登记购房者，如购房者在签约过程中因个人原因无法继续履行签约手续，房源被开发企业收回，被收回的房源须在宝安公证处的监督下进行递补选房。

项目情况：

万科大都会（备案名：万科大都会家园），位于深圳西部发展轴上，具体位于新安街道创业二路与建安一路交汇处，与中粮大悦城（大型商业，在建）为邻。

万科大都会整体占地面积约1.9万㎡，建面约17.6万㎡，是汇聚住宅，并搭配公寓、商业、幼儿园等多元业态的城市综合体。由三大国际大师联袂，以万科高端“大都会”系标准打造。

为迎合改善型家庭需求，项目主推建面约92-144㎡住宅产品。主力户型为建面115-122㎡中大面积段产品，占比超过3/4，居住属性纯粹。

周边配套较为成熟，项目临近地铁5号线和12号线（在建，预计2022年建成通车）双线换乘的灵芝站，妥妥的双地铁口物业。两站可达宝中，五站通达前海核心腹地。

项目所在的宝安传统核心区，该片区拥有综合素养较高、优质资源集聚的区位特性。

以万科大都会为圆心的1.5公里局部范围内来看，坐落有大悦城（在建）、中洲πmall、勤诚达K+广场、海雅缤纷城等一批社区级、区域级购物中心等。

户型方面，为迎合改善型家庭需求，万科大都会主推建面约92-144㎡住宅产品。另有建面约42-53㎡商务公寓及建面28-121㎡商铺。

在提供的建筑面积约92-144㎡住宅产品中，大致可分为6套户型。主力户型为建面115-122㎡中大面积段产品，占比超过3/4，居住属性纯粹。得房率较高，可实现3+2房或4+2房。

户型分布示意图，仅供参考：

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