惠州被约谈了，要求加大调控！纳入楼市监测重点城市

继东莞后，惠州也被约谈了，要求加大调控和监管力度！而且被纳入房市监测重点城市名单。

据住建部消息，7月29日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责同志，要求坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，切实履行城市主体责任，针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题，加大调控和监管力度，促进房地产市场平稳健康发展。

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银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市今年上半年新建商品住宅销售价格和住宅用地价格增长过快，市场预期不稳，引起社会广泛关注。会议宣布，将银川、徐州、金华、泉州、惠州市纳入房地产市场监测重点城市名单。据悉，此类城市的房地产调控工作，由住房和城乡建设部和有关省级政府共同督办。

倪虹指出，各地要坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，落实7月22日国务院加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议精神，增强工作的积极性、主动性、创造性，确保完成稳地价、稳房价、稳预期的目标。第一，必须加快建立和完善房价地价联动机制，优化土地竞拍规则，限房价、控地价、提品质，坚决稳定地价、稳定房价。第二，必须加快发展保障性租赁住房，解决新市民、青年人住房困难问题。第三，必须果断采取措施，实施供需双向调节，规范市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。省级政府要加强监督指导，督促城市落实主体责任。

5个城市表示，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实扛起城市主体责任，加强市场监测监管，迅速采取针对性措施，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

（以上来源：人民网）

之前今年4月份，东莞也被住建部约谈，之后东莞出台一系列调控政策，稳定楼市。

4月8日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人，将东莞、南通市列入房地产市场监测重点城市名单。

倪虹指出，要加强实施效果评估，及时完善相关政策，增强调控的针对性、实效性。城市政府要增强工作的积极性、主动性，紧盯新情况新问题，及时采取针对性措施，精准调控，坚决遏制投机炒房，引导好预期，确保房地产市场平稳运行。

4月11日，东莞市住房和城乡建设局发布《东莞住建部门迅速行动，落实“一城一策”调控要求》，表示，加强与土地、金融、财税等部门联动，加强新建住宅价格监管和二手房交易管控，研究补齐现有政策在系统性、整体性、协同性上存在的短板和不足。

4月23日，东莞市房地产中介协会官方公众号发布《致东莞市房地产中介行业告知书》，要求不恶意散布涨价谣言或不实言论，不制造房源紧张气氛，煽动消费者购房。

4月29日，东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于进一步加强新建商品住房销售价格指导的通知（东建房〔2021〕4号》。通知表示，预（现）售的新建商品住房项目，备案价涨幅不得超过5%。

7月7日，东莞住建局党组书记接受采访，官方第一次明确试点公证摇号选房。

7月9日，东莞住建局发布《关于新建商品住房项目销售价格申报有关事项的通知》，通知要求，新房价格将不再倾向以成本计入房价，而是根据当地区域基准房价核定。将确定各镇街当前房价基准及调节系数，作为下来新房销售价格申报的重要参考依据，并向社会公布。