咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 数据 > 正文

二手房七连跌,银十深圳新房成交量增加四成

第一数据 资讯 发布时间:2021.11.09 09:48:09
浏览:8144

限购限贷限价调控举措下,居住需求是深圳楼市的购买主力,银十新房市场表现不错,合计成交4712套新房住宅,环比增加四成。二手楼市低迷探底,截止10月二手房住宅月度成交连续七个月下跌,10月仅成交1605套。

 

◆  2021年10月深圳成交4712套新房住宅

 

10月份新房住宅成交量历史同期对比,2015年、2016年、2020年、2021年,这四年的10月份,深圳新房市场均保有较好的成交量,单月成交套数均在4000套之上,其中2021年10月成交4712套。



◆  光明、宝安、龙岗是全市的主力成交区域

 

调控举措下二手房成交低迷震荡,新房市场是楼市成交的主力,银十收获不错。统计数据显示:2021年10月深圳成交4712套新房住宅,环比增加41.0%;成交面积485679平方米,环比增加48.1%。光明、宝安、龙岗是10月份的主力成交区域。

 

2021年10月光明区成交1412套新房住宅,环比增加1.1倍;成交面积148674平方米,环比增加96.2%。星河天地公馆、云科府、金地·峰境瑞府、光明金茂广场等是光明区的主力成交楼盘。

 

盛合天宸家园、万科都会四季花园、满京华云著雅庭、玺玥华府等是宝安区的成交主力。2021年10月宝安区成交1195套新房住宅,环比增加23.5%;成交面积129679平方米,环比增加38.4%。

 

2021年10月龙岗区成交878套新房住宅,环比增加1.2倍;成交面积89304平方米,环比增加1.4倍。颐安都会中央、和昌拾里悦府、保利勤诚达誉都、华侨城荷棠里等是龙岗区的成交主力。




◆  90-144㎡改善型产品成交占全市新房住宅总量的74%

 

2021年10月深圳成交4712套新房住宅,其中90㎡以下的产品成交1159套,占全市总量的24.6%;90-144㎡改善型产品成交3467套,占总量的73.6%;144㎡以上的产品成交86套,占总量的1.8%。



◆  2021年10月深圳预售5455套新房住宅

 

2021年10月,深圳合计预售5455套新房住宅。其中,坪山区预售2565套,光明区预售1085套,罗湖区预售730套。



◆  二手房住宅七连跌,10月成交1605套

 

自2月8日二手房成交参考价格发布以来,深圳二手楼市持续低迷,二手住宅成交量连续七个月下滑。2021年10月,深圳成交1605套二手房住宅,环比减少9.1%;成交面积150378平方米,环比减少11.2%。



福田区成交318套二手房住宅,环比减少3.6%;成交面积30700平方米,环比减少8.8%。

 

龙岗区成交444套二手房住宅,环比减少15.7%;成交面积42031平方米,环比减少17.0%。



刚需和改善需求是深圳新房市场的购买主力,买房需求在10月份进一步释放,合计成交4712套新房住宅,环比增加41.0%,当前的市场环境下,购买新房仍是性价比较高的选择。


第一数据

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 83774745(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 83774745(品牌合作)/ 15323892714(会员商家)

18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)/ 15012771668(旅游频道)

19925215717(二级目录、技术合作)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市咚咚互联科技有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备2021009096号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机找房服务APP

手机找房服务APP

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号