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厉害了，深圳在45个重点片区地下“造城”！南山占10个

规划先锋发布时间：2021.11.22 12:15:26

厉害了，深圳将在45个重点片区地下“造城”，面向2035年打造充满活力的立体城市全球典范。

11月19日，深圳市规划和自然资源局公示《深圳市地下空间资源利用规划（2020-2035年）（草案）》，推动合理引导全市地下空间资源的保护和可持续利用，以优化城市空间结构、完善城市空间功能、提升城市综合承载力。

依托深圳“一核多心网络化”城市中心体系、轨道交通枢纽分级、建设用地开发潜力和功能布局，围绕都市核心区、城市功能中心、城市功能节点和轨道交通枢纽周边地区，在全市划定 45 个地下空间重点开发地区。

《规划》草案提出，深圳将以安全韧性、集约复合、品质导向、科学有序为原则，依托基础设施建设和地下空间重点开发地区的立体化综合利用，努力实现地下空间资源高效率、高品质、系统性和可持续利用，到2035年打造为立体城市全球典范。

本规划平面范围为深圳市行政辖区的陆域范围（不含深汕特别合作区），规划面积 1997 平方千米。

竖向深度分为浅层地下空间（地表下 0~15 米，含 15 米）、中层地下空间（地表下 15 米~40 米，含 40 米）、深层地下空间（地表下 40 米~100 米，含 100 米）和大深度地下空间（地表下 100 米以下）。

45个分别分布在各区。

其中，南山片区有10个：分别是前湾-妈湾片区、桂湾片区整片，大新片区、高新园南片区、后海中心区片区、深圳湾超级总部基地片区、南油片区、海上世界片区、西丽中心留仙洞片区、西丽枢纽周边片区；

福田有8个片区：香蜜湖西车公庙片区、福田中心片区、福民片区、梅采片区、华强北片区、福田南片区、深港科技创新特别合作区片区、八卦岭片区；

宝安7个片区：宝安中心片区、尖岗山片区、深圳机场站枢纽周边片区、国际会展片区、海洋新城片区、沙井站周边片区、松岗站周边片区；

罗湖仅3个片区：北站枢纽周边片区、笋岗片区、深圳站枢纽周边片区；

龙华5个片区：梅林关枢纽周边片区、深圳北站枢纽周边片区、龙胜片区、五和枢纽周边片区、鹭湖枢纽周边片区；

光明3个片区：光明城枢纽周边片区、光明科学城枢纽周边片区、公明广场站周边片区；

龙岗4个片区：深圳东站枢纽周边片区、平湖枢纽周边片区、大运枢纽周边片区、龙城广场枢纽周边片区；

坪山3个片区：坪山站枢纽周边片区、燕子岭东站周边片区、聚龙枢纽周边片区；

此外，大鹏和盐田片区各一个，分别是葵涌枢纽周边片区和盐田枢纽周边片区。

规划策略方面，引导围绕轨道交通枢纽和城市公共中心开展多功能、高效率、高品质的地上地下空间一体化综合开发，构塑集约高效的“站城一体” 立体城市空间格局。鼓励围绕轨道交通车站建设社区生活服务中心，引导通过精细化设计和管理跟踪，打造高品质、人性化的地下公共空间。

地下空间适宜建设区：合理利用地下空间适宜建设区，鼓励地上地下空间协同发展。其中地块下方的地下空间可建设地下停车设施、地下商业服务业设施、地下体育设施、地下文化设施、地下物流仓储设施、平战结合的人民防空设施、地下市政厂站等设施，以及集成停车、商业、文化、体育等多种功能形成地下综合体；道路下方的地下空间可建设地下市政管线和管廊、地下轨道交通设施、地下人行通道、地下商业服务业设施等设施。

总体要求

（1）以城市公共中心、轨道交通车站为核心进行地上地下空间的一体化利用。

（2）预控重大设施空间通道并推动同步实施。

（3）综合布局地下公共空间、地下交通设施、地下市政公用设施、地下商业服务业设施、地下公共管理与公共服务设施等，推进地下空间的复合化、集约化、网络化和高品质建设。

功能复合

（1）以地下交通设施、地下市政公用设施和地下商业服务业设施为主。

（2）鼓励在地下空间适当布局与片区发展定位协调的城市公共服务功能，形成地上地下空间功能的协调互补。

（3）鼓励独立占地的市政厂站（变电站、水质净化厂、垃圾转运站等）因地制宜采用地下化建设，地面宜布局绿地、广场和公共空间。

互联互通

（1）围绕城市公共中心、轨道交通车站等推动片区地下空间的竖向立体综合开发和横向联通开发。

（2）鼓励轨道交通枢纽和周边商业服务业用地、文体设施用地、医疗卫生设施用地、绿 9 地与广场用地等形成能够覆盖片区的立体步行网络。

（3）因地制宜推动片区地下停车资源共享。