“3·8妇女节”来啦，今天我们就来聊一聊女性买房的话题。
不知何时起，女性逐渐成为买房的主力军之一。
既有时代的原因，现实的压力，也有女性意识的觉醒。尤其是网络上各种婚姻案例都告诉广大女性：
在力所能及下，拥有一套属于自己的房子，是生活的底气。
根据深圳贝壳研究院调查显示，深圳女性购房成交占比近5年稳定在50%上下，尤其是2018-2020年，女性购房占比连续三年超过男性。
深圳女性不仅爱搞钱，更爱搞房。
那么，为啥女性买房越来越普遍？女性又喜欢购买哪类房子？
深圳女性购房占比近5成!
据贝壳《深圳女性置业数据》调查显示，2021年深圳女性购房者的比例为42.4%，虽然女性购房者回落到5成以下，但从近5年占比看，男女置业可以说是五五开。
▲数据来源：贝壳研究院《深圳女性置业数据》
@深圳买房计划 的一位单身朋友，就把买房列在目前人生计划的第一项。
她认为，买房就相当于给自己强制储蓄+增值，哪怕不结婚，也有属于自己的有栖身之所，养猫养狗也不需要房东同意。
具体到各区女性购房占比，罗湖占比最高，其次是福田。
▲贝壳研究院《深圳女性置业数据》
可以看到，深圳女性购房更趋向于市区。
一方面，市区配套完善，居住更舒适。
另一方面，对于不少女性来说，考虑到资金限制只买得起两房。小面积也意味着低总价，好上车。
而市区的小户型房源选择较多，这从下一份数据可以得到印证。
在2021年女性热购小区中，排名第一的是宝中的花样年花郡。
▲贝壳研究院《深圳女性置业数据》
花样年花郡位于宝中，是宝中二手房中唯一以小户型为主的花园小区，户型多样，面积为28—58㎡的1房到两房。
从上图top10以内的小区也可见，基本上都有小户型房源在售。
女性买房空前热门的背后：安全感
能不能买，是能力问题。
要不要买，是观念问题。
对于女性买房，按老一辈思想观念，为什么要把自己搞得压力这么大，找个有房的嫁了不是更好吗？
但有句老话说的好：靠山山倒，靠人人跑，靠自己最好。
买房的女性得到了什么？
“安全感”。
如今，越来越多女性参与“买房”这一经济行为的背后，是女性独立意识的觉醒。
▲贝壳研究院《2021年女性居住现状调查报告》
在一份贝壳研究院数据《2021年女性居住现状调查报告》中，
36.07%的女性受访者认为“房子比婚姻更让人有安全感”；
29.59%的受访者认为“独立房产让她在家庭和婚姻里更加有底气”；24.32%的女性受访者表示“独立房产可以让有一个为自己遮风挡雨的地方”。
从马斯洛的需求层次理论来看，“房子”给人类提供了栖身之所。
从情感上出发，女性想通过婚前置业为自己未来的家庭生活提供安全网。
毕竟，婚姻的动力来自于经济、子女和感情。子女和感情是两个人双向培养的，维度经济可以不依附婚姻各自独立。
因此，拥有家庭核心资产，女性也相应获得了更多话语权。
自己攒钱自己买，近两成女性独立买房！
对于大部分人来说，买房可能是一生中涉及到金额最大的一笔开支，往往需要“多个荷包”共同贡献力量。
▲贝壳研究院《2021年女性居住现状调查报告》
从上图可见，随着女性受教育程度越来越高，收入水平不断提升，女性在购房方面的独立性凸显，更有16.42%的女性宣称买房“靠自己”。
而需要通过嫁给男方拥有房产的女性不足一成。
另有37.49%的女性通过“和男方共同购买”拥有首套住房。
当然，共同买房也意味着会出现房产证上该署谁名字的问题。
▲贝壳研究院《2021年女性居住现状调查报告》
根据贝壳研究院调查，在“男方付首付贷款买房，共同还贷，房本不写你名字，你的态度是什么?”这一问题上，67.81%的受访女性表示“不接受”，认为婚后房产是双方共同财产，也有23.05%的受访女性对此“接受”。
▲贝壳研究院《2021年女性居住现状调查报告》
具体到婚恋状态，单身女性不接受的比例最高。相对而言，独生女和已婚女性在面对房本上没有自己名字时更为淡定。
事实上，目前新婚姻法越来越趋向于保护有产者，那么处在相对弱势的一方，或多或少会遭受不平等待遇。
有位女性朋友直言，谁的钱都不是大风刮来的，涉及到利益的问题，坚决要商量清楚，不能打马虎眼，等出事再补救多半为时已晚。
一些购房小tips：
1）购房前要有一个明确的定位，从自身需求出发，对地理位置、户型面积和价格预算做好相关的梳理；
2）预算足够的情况下，能买住宅不买公寓，后续的出手也是值得考虑的问题。
3）最后，地铁、商业、医疗等，基本辐射于住宅周围2km之内，这关系着吃穿住行，特别是地铁，一定要便于日常生活和工作。
最后，祝所有女性朋友 节日快乐！
愿你在新的一年，买到自己心仪的房子
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