价格有变，最高约6.6万/平！东莞住建发布最新房价地图

2022年4月11日，东莞住建局发布第二版东莞房价地图！

第二版“东莞房价地图”，是在2021年9月30日首次发布的商品住房价格地图基础上，以新建商品住房项目网签销售数据为依据，对统计内容、展示方式等进行更新、优化后形成的。

第二版“房价地图”中各楼盘住宅销售价格采用区间法发布，取统计时段内完成网签住宅的最高和最低销售单价，作为该楼盘成交价格区间。

市民可登陆东莞市住房和城乡建设局官网（），点击进入“东莞房价地图”页面，选择百度地图、高德地图或卫星影像界面，检索查询具体楼盘价格信息情况。

房价地图主要显示近期有代表性新建商品住房项目的成交价格区间，可为区域楼盘的房屋挂牌交易、银行贷款申请等提供评估参考。

据第二版房价地图显示：

目前东莞房价最高小区为东城的万科御景湾8号，多高层住宅最高房价达66096元/平，最低31152元/平；

其次为松山湖的中海松湖林语，多高层住宅最高房价达53730元/平，最低为41968元/平；

南城的房价最高小区，鹏瑞天玥，多高层住宅最高房价达50680元/平，最低为40380元/平；

长安的房价最高小区，万科瑧山府，多高层住宅最高房价达49213元/平，最低为32965元/平；

虎门的房价最高小区，未来之光，多高层住宅最高房价达41523元/平，最低30992元/平。

2021年9月，东莞住建局发布的房价地图房价最高片区为松山湖，价格约4.65万/平；其次为南城街道，价格约4.63万；第三为长安镇，价格约4.24万/平。

图片来源：东莞房姐

第二版“东莞房价地图”的原文如下：

第二版“东莞房价地图”（简称“房价地图”），是在2021年9月30日首次发布的全市商品住房价格地图基础上，以新建商品住房项目网签销售数据为依据，对统计内容、展示方式等进行更新、优化后形成的。

有关情况说明如下：

一、第二版“房价地图”以新建商品住房项目为单位进行发布。为提升地图的覆盖面及时效性，本次统计范围为2021年办理预（现）售并在当年网签的新建商品住房项目，以及2021年前办理预（现）售、2021年住宅网签数量20套以上的有代表性的新建商品住房项目，并区分多高层住宅（地上建筑层数超过4层）、低层住宅（地上建筑层数4层以下）两种类型。个别在2021年前办理预（现）售的楼盘，在2021年有网签记录但数量较少、其网签销售主要发生在2020年的，取其2020年下半年至2021年的网签销售数据进行统计，以提供更多楼盘参考样本。

二、第二版“房价地图”中各楼盘住宅销售价格采用区间法发布，取统计时段内完成网签住宅的最高和最低销售单价，作为该楼盘成交价格区间。在价格区间范围内，同一楼盘不同住宅单元因楼栋、楼层、户型、朝向、景观等差异而有高有低，属正常现象，因此第二版“房价地图”能更好反映相关楼盘的价格水平。

三、第二版“房价地图”采取线上网页展示的方式，各楼盘结合其空间地理信息，直接落图显示。为方便市民群众查询，各楼盘名称采用其在常用地图导航工具上的通用名称，并备注其工程规划报建名称。市民群众可登陆东莞市住房和城乡建设局官网（），点击进入“东莞房价地图”页面，选择百度地图、高德地图或卫星影像界面，检索查询具体楼盘价格信息情况。

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