【新盘发现】水径片区，约8万平商住项目——大靓华府

大靓华府项目为布吉大靓股份合作公司大靓征地返还用地（宗地号：G06205-0258，建设用地规划许可证：地字第440307202100088号），位于深圳市龙岗区吉华街道翠湖社区华龙路北，占地约19399.7平方米，土地用途为二类居住+商业用地，建设规模约为78390平方米。

整体地理位置上，项目位于水径片区西，南挨成熟住宅区翠枫豪园，东南临星河大靓花园城市更新项目，东临下水径新村（北区）。

实际上，吉华街道大靓股份合作公司土地历史遗留问题土地整备项目涉及共约24万平方米土地，“大靓华府”项目是作为土整中先行启动、建设的一部分。

大靓华府地块示意图图：

底图来源：深圳特区报

地铁交通上项目与5号线下水径站直线距离约1km（根据百度地图测量，仅供参考），其步行到达便利性一般。周边有规划路线25号线，在片区设置“水径西站”。

目前25号线仍处于站点详细规划公示阶段，其具体走向、站点及名称、建设时间待官方正式公布。

周边地铁线路示意图：

底图来源：深圳市规自局

地铁25号线走向及站点示意图（公示版，非正式版）：

道路交通方面，目前项目周边道路交通不便。

但该项目（指整体土地整备）对周边交通网络完善作用明显，土地整备将配合市政需要，完成靓北街、下水径一街、华龙路、水径路等市政道路修建，水径片区将迎来一系列的路网补充。

（内容完）

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