总容积约19万平，宝安石岩两旧改规划草案公示！

近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局公示《宝安区石岩街道兆新能源工业园城市更新单元规划（草案）》、《宝安区石岩街道上屋工业区上屋电业厂城市更新单元规划（草案）》。

1、兆新能源工业园旧改草案公示，规划容积约11万平

宝安区石岩街道兆新能源工业园城市更新单元于2018年12月列入《2018年深圳市宝安区城市更新单元第九批计划》，该更新单元规划（草案）已经市规划主管部门审议通过。

该更新单元位于深圳市宝安区石岩街道石岩北环路、松白路交会处南侧。

该更新单元用地面积37283.0平方米，拆除范围用地面积34693.7平方米，开发建设用地范围面积17566.2平方米（其中划入零星用地335.3平方米）。

该更新单元规划容积108615平方米，其中产业研发用房76040平方米（含创新型产业用房9125平方米），产业配套用房30015平方米（含商业服务设施1000平方米、宿舍29015平方米），公共配套设施（含地下）2560平方米（含便民服务站400平方米、文化活动室1500平方米、片区汇聚机房150平方米、小型垃圾转运站275平方米、再生资源回收站80平方米、公共厕所70平方米、环卫工人作息房85平方米）。

2、上屋电业厂城市更新单元草案公示，规划容积8万平

宝安区石岩街道上屋工业区上屋电业厂城市更新单元于2024年3月列入《2024年宝安区城市更新单元计划第一批计划》，现该更新单元规划（草案）已经市规划主管部门审议通过。

项目位于深圳市宝安区石岩街道城市次干路光明路及城市支路永和路交叉口北侧。

更新单元拆除范围用地面积21303.5平方米，开发建设用地面积14935.8平方米，规划容积率5.5，规划容积81624平方米。

其中厂房63770平方米，产业配套用房16324平方米（含宿舍15324平方米，商业服务设施1000平方米），公共配套设施（含地下）1530平方米（含文化活动室1000平方米，社区警务室100平方米，小型垃圾转运站250平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所100平方米，环卫工人作息场所20平方米），另配建社区体育活动场地占地400平方米。