今日（5月5日），深圳市规划和自然资源局龙岗管理局连发4条地块规划调整通知，而通知中也提到，调整是“为加大住房供应”，因此，调整后二类居住用地大增。
调整通知分别为《龙岗区[宝龙东地区]法定图则04-08地块规划调整》、《龙岗区[龙西五联地区]法定图则09-12地块 和[龙岗区龙城街道龙西楼吓、对面岭片区城市更新单元规划]A-09地块规划调整》、《[回龙埔及龙城公园地区]法定图则05-04、08-03、09-02地块和[龙岗中心城中心区]法定图则09-11地块规划调整》、《龙岗区[宝龙工业城地区]法定图则04-04-02地块规划调整》。
调整后，新增6块纯二类居住用地，总用地面积65610平，总建面达324425平，1块教育设施用地。
● 宝龙东地区04-08地块原来为商业用地，调整后变为二类居住用地，容积率相应提高至4.3。
● 龙岗区宝龙工业城一块地，由原来的三类居住用地，调整为二类居住用地，优化后面积为7529平方米，容积率提高至4.3。
● 回龙埔及龙城公园地区，一块商业+服务业用地，调整为教育设施用地，配建18班小学；一块四类居住用地，调整为二类居住用地，容积率6.0；一块商业用地，调整为二类居住用地，配建9班幼儿园。
● 龙岗中心城一块三类居住用地，调整为二类居住用地，容积率提高至4.4。
● 龙西五联附近，原来2块商业+二类居住用地进行了合并，合并后调整为二类居住用地，容积率5.1，配建6班幼儿园。
龙岗宝龙东地区一商业用地，调整为二类居住用地
为加大住房供应，拟对［宝龙东地区]法定图则04-08地块进行规划调整。
● 宝龙东地区04-08地块原来为商业用地，调整后变为二类居住用地，容积率相应提高至4.3。
法定图则情况：
[宝龙东地区]法定图则04-08地块用地性质为商业用地，用地面积7697平方米，容积率3.2，配套设施为肉菜市场，备注：规划。
规划调整情况：
1、将04-08地块用地性质调整为二类居住用地，用地面积为7697平方米，容积率4.3，配套设施为社区菜市场（建筑面积1000平方米）、社区老年人日间照料中心（建筑面积1500平方米）、社区儿童游戏场地（用地面积300平方米），备注：规划。
2、项目涉及城市次高压燃气管理安评范围，后续需按相关规定办理。
龙岗宝龙工业城地区一块三类居住用地，调整为二类
为加大住房供应，拟对[宝龙工业城地区]法定图则04-04-02地块进行规划调整。
● 龙岗区宝龙工业城一块地，由原来的三类居住用地，调整为二类居住用地，优化后面积为7529平方米，容积率提高至4.3。
法定图则情况：
[宝龙工业城地区]法定图则04-04-02地块用地性质为三类居住用地，用地面积7514平方米，容积率2.8，备注：规划。
规划调整情况：
将04-04-02地块用地范围进行优化，优化后面积为7529平方米，用地性质为二类居住用地，容积率4.3，配套设施为社区菜市场（建筑面积500平方米）、社区儿童游戏场地（用地面积300平方米），备注：规划。
回龙埔及龙城公园、龙中地区，新增三块二类居住用地、一块教育设施用地
为加大住房供应，拟对[回龙埔及龙城公园地区]05-04、08-03、09-02地块和[龙岗中心城中心区]法定图则09-11地块进行规划调整。
● 回龙埔及龙城公园地区，一块商业+服务业用地，调整为教育设施用地，配建18班小学；一块四类居住用地，调整为二类居住用地，容积率6.0；一块商业用地，调整为二类居住用地，配建9班幼儿园。
● 龙岗中心城一块三类居住用地，调整为二类居住用地，容积率提高至4.4。
法定图则情况：
1、[回龙埔及龙城公园地区]05-04地块用地性质为商业用地+服务业用地，用地面积8690平方米，容积率2.5；08-03地块用地性质为四类居住用地，用地面积5919平方米；09-02地块用地性质为商业用地，用地面积18413平方米，容积率2.5。
2、[龙岗中心城中心区]法定图则09-11地块用地性质为三类居住用地，用地面积7379平方米，容积率2.2。
规划调整情况：
1、[回龙埔及龙城公园地区]05-04地块用地性质为教育设施用地，用地面积8690平方米，配套设施为18班小学，备注：规划，远期可作05-05地块的扩建用地。
2、[回龙埔及龙城公园地区]08-03地块用地性质为二类居住用地，用地面积5919平方米，容积率6.0，配套设施为社区菜市场（建筑面积1000平方米）、小型垃圾转运站（建筑面积180平方米）、再生资源回收站（建筑面积60平方米）、环卫工人作息房（建筑面积60平方米）、社区儿童游戏场地（用地面积300平方米），备注：规划。
3、[回龙埔及龙城公园地区]09-02地块用地性质为二类居住用地，经过范围优化后用地面积为18332平方米，容积率5.2，配套设施为9班幼儿园（用地面积2700平方米，建筑面积不少于2400平方米）、社区体育活动场地（用地面积800平方米）、公交首末站（建筑面积1500平方米）、社区老年人日间照料中心（建筑面积1500平方米）、社区健康服务中心（建筑面积1500平方米）、社区儿童游戏场地（用地面积600平方米），备注：规划。
4、[龙岗中心城中心区]法定图则09-11地块用地性质为二类居住用地，用地面积7379平方米，容积率4.4，配套设施为便民服务站（建筑面积600平方米）、社区警务室（建筑面积100平方米）、社区儿童游戏场地（用地面积300平方米），备注：规划。
龙岗五联附近，2块商业+二类居住用地合并后，调整为二类居住用地
为加大住房供应，拟对[龙西五联地区]法定图则09-12地块和[龙岗区龙城街道龙西楼吓、对面岭片区城市更新单元规划]A-09地块进行规划调整。
● 龙西五联附近，原来2块商业+二类居住用地进行了合并，合并后调整为二类居住用地，容积率5.1，配建6班幼儿园。
法定图则情况：
1、[龙西五联地区]法定图则09-12地块用地性质为商业用地+二类居住用地，用地面积15711平方米，容积率2.2，配套设施为肉菜市场，备注：规划。
2、[龙岗区龙城街道龙西楼吓、对面岭片区城市更新单元规划]A-09地块用地性质为商业用地+二类居住用地，用地面积3209平方米，配套设施无，备注：移交政府用地，与图则规划09-12地块合并，按图则规划进行控制。
规划调整情况：
1、将09-12地块和A-09地块合并形成09-12地块。
2、09-12地块用地面积为18754平方米，用地性质为二类居住用地，容积率5.1，配套设施为6班幼儿园（用地面积1800平方米、建筑面积不少于1600平方米）、社区菜市场（建筑面积1000平方米）、社区儿童游戏场地（用地面积600平方米），社区体育活动场地（用地面积1000平方米）。备注：规划 。
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